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GRK-ImmoWert GmbH
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Wohnung zum Kauf 155.000 € 2 Zimmer 67,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Essener Straße 77 Mockau - Nord Leipzig 04357
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Wohnung zum Kauf 155.000 € 2 Zimmer 67,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Essener Straße 77 Mockau - Nord Leipzig 04357
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Wohnung zum Kauf
155000 €2.307 €/m²
Finanzierung ab 646 €/Monat
2Zimmer
67,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

GRK-ImmoWert GmbH
Frau Johanna Heidel
GRK-ImmoWert GmbH

Top sanierte Zweiraumwohnung mit großer Wohnküche, Balkon und Tageslichtbad!

Das Haus gehört zu einer Wohnanlage, den so genannten Hoffmans Gärten, welche ca. im Jahr 1954 errichtet und 2009 stilvoll saniert wurde. Das freistehende Objekt verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten mit 3 Volletagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Liebevoll angelegte Grünflächen unmittelbar am Haus lassen viel Freiraum für eine individuelle Freizeitgestaltung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett
  • Wachdienst
  • Reinigungsservice

Lage

Essener Straße 77, Mockau - Nord, Leipzig (04357)
Das Gebäude befindet sich in Mockau, nördlich des Leipziger Stadtzentrums. Nördlich des Stadtteils befinden sich die Neue Messe und das BMW-Werk. Durch die Nähe zur A 14 gelangt man in wenigen Minuten zum Flughafen Leipzig/ Halle und DHL. In der Nähe befinden sich u.a. ein Badesee, das Freibad Sommerfeld, ein Kletterwald und ein Rad- und Wanderweg.

Mockau ist aufgrund der zahlreichen Kleingartenanlagen ein vergleichsweise grüner Stadtteil, der im Osten durch die Parthenaue und im Norden durch zahlreiche künstliche Biotope begrenzt wird. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten wie z.b. das Mockau-Center, Ärzte und Schulen unweit des Objektes.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1954/2009
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
155000 €
2.307,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
254 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.307,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.197 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.044 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstige Angaben Courtagepassus

Der Maklervertrag mit der GRK-ImmoWert GmbH kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen. Demnach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.



Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.


Es handelt sich bei den Bildern teilweise um Referenzfotos aus dem Objekt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GRK-ImmoWert GmbH
GRK-ImmoWert GmbHGewerblicher Anbieter
Wächterstraße 15, 04107 Leipzig
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Johanna HeidelDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 276575f
Referenznummer: 0155
GRK-ImmoWert GmbH
Frau Johanna Heidel
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