Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €7.900 €/m²

Finanzierung ab 1589 €/Monat

---

3Zimmer

50 m²Wohnfläche

1.784 m²Grundstück

---

Sennestadt, Bielefeld (33689)

---

Dieses charmante Einfamilienhaus im Schwedenstil verbindet skandinavische Gemütlichkeit mit modernem Wohnkomfort. Die Holzfassade in einem stilvollen Grauton verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während das durchdachte Raumkonzept und die großen Fensterfronten für eine warme, einladende Atmosphäre sorgen.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Grundriss, der fließend Wohn-, Ess- und Küchenbereich miteinander verbindet. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und lenken den Blick in den liebevoll angelegten Garten, der das Haus mit viel Grün umgibt. Der Wohnbereich lädt mit einer gemütlichen Sofaecke zum Entspannen ein. Besonders clever gelöst: Der Fernseher ist in einem halbhohen Raumteiler integriert und bleibt so dezent im Hintergrund.
Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet mit grauen Fronten und einer hochwertigen Granit-Arbeitsplatte sowohl optisch als auch funktional höchsten Komfort. Diese Küche kann auf Wunsch übernommen werden, die Elektrogeräte sind allerdings nicht enthalten.
Ein raffinierter Einbauschrank fungiert als Raumteiler und schafft zugleich praktischen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien. Der angrenzende Essbereich ist ideal für gesellige Stunden und wird vom Herzstück des Erdgeschosses abgerundet: einem stilvollen Ofen, der in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme verbreitet.
Ein modernes Badezimmer mit Waschbecken, großzügiger begehbarer Dusche und WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Ein Fenster sorgt hier für angenehme Belüftung.

Über eine wohnliche Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo ein durchdachtes Raumkonzept überzeugt. Der Dielenbereich bietet mit einem praktischen Einbauschrank zusätzlichen Stauraum.
Die beiden Zimmer, von denen das linke etwas größer ist als das rechte, strahlen durch ihre Dachschrägen eine besondere Gemütlichkeit aus. Dank bodentiefer Fenster sind sie lichtdurchflutet und freundlich. Ein besonderes Detail: Zwischen den Zimmern wurden im oberen Wandbereich schmale Glaselemente verbaut, die eine raffinierte Lichtführung ermöglichen.
Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein separater WC-Bereich, der durch eingebaute Regale und einen Waschbeckenunterschrank praktischen Stauraum für Kosmetika und Ähnliches bietet. Ein Fenster sorgt zudem für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung.

Ein echtes Highlight dieses Immobilienangebots ist das wunderschöne Grundstück mit gepflegtem Garten und überdachter Terrasse. Hier lassen sich die warmen Monate in vollen Zügen genießen - und selbst bei wechselhaftem Wetter bietet die überdachte Sitzecke einen geschützten Rückzugsort im Freien.
Dadurch, dass das Grundstück bereits komplett eingezäunt ist, ist diese Immobilie besonders auch für Hundehalter interessant.

Dieses Haus vereint skandinavische Wohnlichkeit mit durchdachter Funktionalität und bietet den perfekten Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!

Sonstiges Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage immer auch eine Telefonnummer anzugeben, da wir Besichtigungstermine ausschließlich telefonisch vereinbaren.

Die in diesem Exposé beinhalteten Informationen, Daten und Flächenangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers, wir können für diese keine Gewähr übernehmen.

Die Immobilie hat folgende Quadratmeterflächen:
Nutzfläche Dachgeschoss: 30 m²
Wohnfläche Erdgeschoss: 50 m²
Nutzfläche Kellergeschoss: 50 m²

Durch einen eigenen im Erdboden versenken Flüssiggastank (monatliche Kosten von ca. 100,00 € | Die Befüllung des Tanks reicht den aktuellen Eigentümern für eine Saison) und einen Brunnen (der mit drei Nachbarparteien geteilt wird), können Sie autark vom städtischen Versorgungsnetz leben.

(Energieausweis: Verbrauchsausweis | Gas-Zentralheizung | 93,5 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse C | Baujahr: 1994 | Energieausweis gültig bis: 22.02.2035) Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen