Wohnung zur Miete

1428 €1.428 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

119 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Am Hagenring, Braunschweig (38106)

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Modernisierte 4-Zimmer-Mietwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit.

Diese Nichtraucherwohnung wurde modernisiert und verfügt über 4 helle Zimmer, ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, einer Küche mit Esstresen, moderner weisser Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten, die in der Wohnung verbleibt und dem Mieter zur Nutzung überlassen wird, sowie 3 geräumige Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit einer Loggia in Südausrichtung.

Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen, die Fußböden sind mit einem modernen Laminatfußboden ausgelegt.

Die monatlichen Nebenkosten liegen circa 100,00 € zuzüglich Fernwärme und Strom.

Zur Wohnung gehört ein zugeordneter Kellerraum als weitere Abstellfläche.

Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Ein fest zugeordneter Pkw-Einstellplatz ist nicht vorhanden.

Die Wohnung ist vermietet, eine Übergabe kann zum 01.03.2025 erfolgen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.2.2030.
Endenergiebedarf beträgt 152.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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2017, 2018 und 2019 wurden wir von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt.

Rufeen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können.
Unser Büros finden Sie in Braunschweig, Gifhorn, Meine und Wolfenbüttel ! Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00