Einfamilienhaus zum Kauf 55.000 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 135 m²<br/>Grundstück Penzlin Penzlin 17217

Monat
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
135 m²Grundstück

Herr Klaus Köhnen

Immobilienhaus Wagner GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Seenahes Fachwerkhaus mit Potenzial

Das Wohnhaus wird aktuell bewohnt und in betrieb gehalten. Das Objekt bietet 135 m² Wohnraum auf 5-Räumen. Der Keller ist ebenfalls auf 18 m² ausgebaut und kann für Abstellmöglichkeiten genutzt werden.

Das Fachwerkhaus erstreckt sich über 3 Etagen, wobei das Dachgeschoss sogar auf eine Deckenhöhe von 2,80 m ausgebaut und als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Alternativ kann die Immobilie auch als Ferienhaus dienen.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit einem nostalgischen Kachelofen. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss befindet sich weiterer Wohnraum sowie ein Kinder- und Schlafzimmer.

Vor dem Haus bietet sich die Möglichkeit für einen PKW-Stellplatz.

* Zum Objekt gibt es weiterhin ein Gartengrundstück, ca. 10 min Fußweg entfernt, mit zu erwerben.
Das Haus ist seit April 2023 unbewohnt und eine Besichtigung kann jederzeit erfolgen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
offener Kamin
als Ferienimmobilie geeignet
vermietet

Lage

Penzlin, Penzlin (17217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Penzlin in der Großen Straße 39 direkt am Markt, nahe zum Ortsausgang mit direkter Anbindung an die Bundesstraße. Sie ist mit Auto nur 20 Minuten entfernt von Neubrandenburg, die Kreisstadt des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die drittgrößte Stadt des deutschen Bundeslandes ist als eines der vier Oberzentren der Hauptort im Südosten mit rund 65.000 Einwohnern und einem etwa 420.000 Einwohner umfassenden Einzugsgebiet. Nur 30 Minuten entfernt befindet sich der Kurort Waren (Müritz) direkt an der Müritz, dem zweitgrößten See Deutschlands.

Die Stadt Penzlin zählt ca. 3.000 Einwohner und ist in der Region besonders bekannt für ihre Burg. Sie liegt am östlichen Rand des Müritz-Nationalparkes und ist Sitz für das Amt Penzliner Land. Am Rande der Stadt befindet sich der Große Stadtsee, ein typischer See der Mecklenburgischen Seenplatte, der zum Baden einlädt.

Nach Neustrelitz gelangt man in 20 Minuten und nach Berlin sind es ca. 110 km.

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

55000 €

550 €/m²

Provision für Käufer

2975 € inkl. Mehrwertsteuern

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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550 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

366 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.830 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Immobilienhaus Wagner GmbHGewerblicher Anbieter

Friedrich-Engels-Ring 48, 17033 Neubrandenburg

Partnerschaft

Herr Klaus KöhnenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ealm5k

Referenznummer: 1130