Wohnung zum Kauf

429000 €429.000 €5.720 €/m²

Finanzierung ab 1776 €/Monat

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Herdern - Nord, Freiburg im Breisgau / Herdern (79104)

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der beliebten Freiburger Vorstadt Herdern - eine Perle in charmanter Umgebung, die Lebensqualität und exzellentes Wohnambiente vereint. Zum Verkauf steht eine exklusive Etagenwohnung, die in einem im Jahre 1913 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten liegt. Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und steht als Sinnbild für gepflegtes Wohnen.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und bietet mit zwei Etagen genügend Raum für individuelle Lebensentwürfe. Die 3 Zimmer der Wohnung, einschließlich eines einladenden Wohnbereichs, sind optimal geschnitten, um Licht und Lebensqualität in Einklang zu bringen. Ein Bad bietet zusätzlich den notwendigen Komfort, den man sich von einem modernen Zuhause wünscht. Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht am Fahrrad Abstellplatz hinter dem Haus, das besonders für Radfahrer einen deutlichen Mehrwert bietet.

Die massive Bauweise des Gebäudes spiegelt die solide und traditionelle Baukultur wieder, für die Freiburg im Breisgau bekannt ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird frei nach Absprache übergeben, sodass Sie die Freiheit haben, Ihren Einzug nach Ihren Vorstellungen zu planen.

Die Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot praktisch ab. Mit einem Hausgeld von 326,30 € ist diese Immobilie nicht nur in puncto Wohnqualität, sondern auch unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten eine attraktive Option.

Sollten Sie Interesse haben, in eine der begehrtesten Lagen Freiburgs zu investieren und sich den Traum von stilvollem Wohnen in historischem Ambiente zu erfüllen, dann zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Diese einmalige Chance in Freiburg im Breisgau - Herdern wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Sonstiges Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!

Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.50