Wohnung zum Kauf

198000 €198.000 €4.714 €/m²

Finanzierung ab 820 €/Monat

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2Zimmer

42 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Norddeich, Norden (26506)

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Diese charmante Obergeschosswohnung in der 3. Etage besticht durch ihre traumhafte Lage mit direktem Meerblick und ist ideal für Ferienvermietungen oder als Zweitwohnsitz geeignet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Über den Flur gelangen Sie in alle Räume dieser Wohnung. Ein Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, die Küche und ein kleiner Abstellraum decken Ihre Funktionalität ab.

Der großzügige Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen ein und ermöglicht eine entspannte Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, welcher mit einer neuen Außenjalousie ausgestattet ist. Dieser dient als Sonnen-, aber auch als Windschutz.

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zusätzlichen Komfort bieten ein Fahrradraum sowie ein separater Abstellraum, die Ihnen ausreichend Stauraum bieten.

Die strandnahe Lage macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel für Strandliebhaber. Ob zur Vermietung oder als Rückzugsort - diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Basis für erholsame Tage am Meer.
Dank der bereits vorhandenen Genehmigung zur Ferienvermietung und dem vorhandenen Mobiliar, können Sie sofort loslegen und diese Investition gewinnbringend nutzen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 200.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen