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Laden zur Miete · provisionsfrei
1950 €Nettomiete zzgl. NK
225 m²Verkaufsfläche

Immobilien Finger GmbH
Herr Stephan Knauf
Immobilien Finger GmbH

Große Ladenfläche für Geschenkartikel,Bekleidung,Friseur,Massage,Schönheitssalon,Büro, jeglicher Art

Objektbeschreibung Im Herzen der Moerser Altstadt liegt das ehemalige Friseurgeschäft.
Das Ladenlokal kann natürlich auch als Nagelstudio, Beautyfarm aufgrund der 4 Räumlichkeiten im Untergeschoss genutzt werden und/oder
als Bekleidungsgeschäft, Geschenkartikel...jeglicher Art gemietet werden.

Stellplätze können Sie bei der Stadt Moers anmieten in unmittelbarer Nähe.
Es besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz an der Kirchstraße (an der Verbraucherzentrale) zu mieten für 70€ p. Monat.
Die Friedrichstraße darf morgens bis 11 Uhr und ab 17 Uhr am Nachmittag befahren werden. Raumaufteilung Das Ladenlokal besteht aus einem großen offenen Raum mit Wasseranschlüssen (Friseurbetrieb) die natürlich auch entfernt werden können und einem kleinen Abstellraum mit Waschbecken-Anschluss.
Zu begehen ist das Lokal über die Friedrichstraße 29 und von der Oberwallstraße 25 mit großer beidseitiger Fensterfront.
Im Untergeschoss befinden sich die Toilette mit Dusche, kleine Teeküche und 4 Räume. Diese wären auch von der Größe her zu ändern (Ständerwerk )
Größe des Ladenlokal 125qm zuzüglich Untergeschoss 100qm.
Die Heizung läuft über Fernwärme.
Wasser & Strom melden Sie selbst an.
Eigene Wasserzähler sind vorhanden sowie der Warmwasserboiler im Untergeschoss.
Die Miete versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Raumaufteilung flexibel
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Stein
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
  • Fenster: Aluminium

Lage

Friedrichstraße 29 - Oberwallstraße 25, Moers - Mitte, Moers (47441)
1A-Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2460 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1950 €
Nebenkosten
510 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
5850 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Bei Interesse schreiben Sie uns hier über das Portal an mit Angabe von:
Name, Telefonnummer, Art des Geschäftes. Stichworte Sonstiges: ISDN, Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Finger GmbH
Immobilien Finger GmbHGewerblicher Anbieter
Gustav-Sander-Platz 1, 47119 Duisburg
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Herr Stephan KnaufDein Kontakt
Online-ID: 2gjjn5p
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