Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €3.390,80 €/m²

Finanzierung ab 977 €/Monat

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4Zimmer

87 m²Wohnfläche

229 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Dotternhausen (72359)

Das 1905 erbaute Bauernhaus wurde 2020/21 saniert und modernisiert, es bietet ein Zuhause mit viel Charme sowie der Möglichkeit des weiteren Ausbaus der angrenzenden Scheune und des großen Dachbodens.
Im Erdgeschoss betreten Sie über die Eingangstür den Flur und das Treppenhaus. Von hier haben Sie direkten Blick auf die moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit Sitzecke und Zugang zur großen Terrasse. Angrenzend befindet sich das geräumige Wohnzimmer. Gegenüberliegend ist das Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Heizung sowie Waschmaschinenanschluss und ein großes und modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster im EG.
Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, in welchem sich neben einem großen und hellen Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum, ein Arbeitszimmer mit Balkon befindet. Angrenzend an das Büro ist die frühere Scheune, sie bietet viel Platz und ist für einen weiteren Ausbau vorbereitet - hier sind Ihrer Kreativität und Ihrem handwerklichen Geschick keine Grenzen gesetzt.
Der Dachspitz ist ebenso ideal zum Ausbau und dient aktuell als Bühne mit viel Stauraum.
Ein neuwertiger Balkon und eine große Terrasse sind ein Genuss für Sonnentage.
Eine große Garage mit separater Werkstatt erfreut das Männerherz.
Das Haus ist kurzfristig bezugsfrei.

Dotternhausen ist eine liebenswerte Gemeinde mit derzeit rund 1900 Einwohnern am Fuße des Plettenbergs im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Eine gute Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Bäcker, Metzger und Supermarkt machen die Lage perfekt.
Im 8 km entfernten Zentrum von Balingen finden Sie Apotheken, Ärzte, weiterführende Schulen und Berufsschulen. Zudem hat man von Dotternhausen eine gute Anbindung ins 16 km entfernte Rottweil.

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung