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Reihenmittelhaus zum Kauf
469000 €4.264 €/m²
4,5Zimmer
110 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

Reber Immobilien Service GmbH
Herr Frank Reber
Reber Immobilien Service GmbH

Familienfreundliches Reihenhaus in idyllischer Waldrandlage mit Garten und Terrasse

Dieses reizvolle Reihenmittelhaus überzeugt durch seine ruhige Waldrandlage und praktische Raumaufteilung. Vor 5 Jahren wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, die das Haus in einem modernen und gepflegten Zustand erstrahlen lassen.

Lebensmittelpunkt des Hauses ist der Wohnraum, der sich auf einer eigenen Ebene befindet. Der Wohn- und Essbereich wird von natürlichem Licht durchflutet und bietet durch große Fensterflächen einen schönen Ausblick auf den kleinen, ebenerdigen Garten. Die anschließende Terrasse lädt zum Entspannen, Grillen oder für gesellige Stunden mit Freunden und Familie ein.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, sowie das Elternschlafzimmer, das ausreichend Stauraum für Schränke und Kommoden bietet. Das Tageslichtbad auf dieser Ebene ist hell und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet - ideal für einen entspannenden Tagesausklang.

Das Untergeschoss erweitert das Wohnangebot durch vielseitig nutzbare Räume: Ein Hobbyraum, der sich für kreative Projekte oder für Fitnessaktivitäten nutzen lässt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte oder Saisonartikel. Ein weiteres Duschbad ist im Untergeschoss vorhanden, was besonders bei Gästen oder bei der Nutzung des Hobbyraums als Rückzugsort von Vorteil ist.

Der kleine Garten ist pflegeleicht gestaltet und eignet sich perfekt für Gartenliebhaber, die ein ruhiges Plätzchen an der frischen Luft suchen. Durch den nahtlosen Übergang vom Wohnbereich zur Terrasse können Sie das grüne Umfeld in vollen Zügen genießen und die Natur in unmittelbarer Nähe erleben.

Das Reihenhaus ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt.
Zwei Außenstellplätze gehören zum Objekt und bieten komfortables Parken für Ihre Fahrzeuge.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Bremthal, Eppstein-Bremthal (65817)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie wohnen absolut ruhig und naturnah, dennoch sind Sie in wenigen Autominuten auf der A3 Richtung Frankfurt/Köln oder der B455 Richtung Wiesbaden/Königstein. Bremthal verfügt über eine gute Infrastruktur mit ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und einer Grundschule. Eine S-Bahn/Busverbindung ist ebenfalls am Ort. Durch seine Lage im Vordertaunus zeichnet es sich durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
469000 €
4.263,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.065 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.191 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Reber Immobilien Service GmbH
Reber Immobilien Service GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 47, 65817 Eppstein
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Frank ReberDein Kontakt
Online-ID: 2gg845y
Referenznummer: 6343
Reber Immobilien Service GmbH
Herr Frank Reber
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