Wohnung zum Kauf 257.000 € 4 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche Moritzberg Hildesheim 31137

Monat
4Zimmer
92 m²Wohnfläche

Herr Markus Maniurka

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Einziehen und Wohlfühlen

Kurzbeschreibung Eigentumswohnung in HI-Bockfeld Objekt In gesuchter Wohnlage am oberen Moritzberg / Bockfeld erwartet Sie diese ca. 1977 erbaute Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss.

Die ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer mit herrlicher Loggia, Schlafzimmer, 3. und 4. Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Abstellraum.
Die Loggia ist ideal nach Westen ausgerichtet und verspricht wunderbare Sonnenstunden.

Der aktuelle Eigentümer hat die Wohnung in 2015 im Innenbereich saniert und zeitgemäß modernisiert. So wurden u.a. die Fenster erneuert, die Türen getauscht, das Bad modernisiert, sämtliche Böden neu verlegt und die Heizkörper ausgetauscht. Letztmalig wurde die Wohnung 2022 / 2023 neu gestrichen und befindet sich somit in einem äußerst gepflegten Zustand.

Ein geschlossener Stellplatz (Garage) im Tiefgaragenbereich gehört ebenfalls zu diesem Angebot.

Die wunderbare Wohnung ist nach Absprache verfügbar.

Freuen Sie sich auf Ihr zukünftiges Eigenheim in einer der attraktivsten und infrastrukturell ausgezeichnet erschlossenen Wohngegenden von Hildesheim.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Loggia
Kabelanschluss

Lage

Moritzberg, Hildesheim (31137)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Westen Hildesheims erwartet Sie der Moritzberg mit seinen umfangreichen Grün- und Waldflächen im Zuge Gallberg - Rottsberg -Lärchenberg. Die Nahversorgung gewährleisten die Stadtteilzentren Dingworthstraße, Godehardikamp und das Phoenixgelände. Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Ärzten sowie Apotheken bietet der Stadtteil auch Kindergärten, Grundschulen sowie eine Waldorfschule. Weiterführende Schulen sind mit dem Stadtbus schnell zu erreichen. Viel Raum für Freizeitaktivitäten aller Art bietet das weitläufige Grünflächen- und Waldgebiet rund um das Berghölzchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

257000 €

2.765,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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5.069 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hildesheim Goslar PeineGewerblicher Anbieter

Rathausstraße 21-23, 31134 Hildesheim

6 Jahre Partnerschaft

Herr Markus ManiurkaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkx55h

Referenznummer: H-27253