Wohnung zum Kauf

220000 €220.000 €3.098,59 €/m²

Finanzierung ab 897 €/Monat

---

3Zimmer

71 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

Lindleinsmühle, Würzburg (97078)

Diese attraktive und sanierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadteil Lindleinsmühle. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 qm die sich wie folgt aufteilt: Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche (gegen Ablöse), 2 Schlafzimmer und Tageslicht Bad mit Dusche, sowie ein separates WC. Die Böden sind mit einem neuen Designbelag ausgestattet. Ein Balkon (SW) laden zum Entspannen & Verweilen ein. Eine Einzelgarage ist optional ebenfalls vorhanden (15.000,-EUR). Zur gemeinsamen Nutzung gibt es im Haus noch einen Fahrrad- und einen Trockenraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder nach Vereinbarung auch zum Selbstbezug.
Gerne können Sie bei Ihrer Anfrage uns auch gleich mitteilen, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen haben.
Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 Mobil. 0179 548 99 61.

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Stadtteil Würzburgs. Diese Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Umgebung aus, die durch begrünte Straßen und gepflegte Häuser geprägt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch Schulen, Kindergärten und Parks sind gut erreichbar und bieten ein hohes Maß an Lebensqualität.
Würzburg ist eine charmante Stadt in Bayern mit einer reichen Geschichte und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Die barocke Residenz, die Festung Marienberg und der imposante Mainkai sind nur einige Beispiele für die vielfältigen Attraktionen, die die Stadt zu bieten hat. Zudem locken gemütliche Weinlokale und traditionelle Biergärten die Einwohner und Besucher gleichermaßen an.
Die Umgebung von Würzburg ist geprägt von malerischen Weinbergen und idyllischen Dörfern. Die Region Mainfranken ist bekannt für ihre guten Weine und kulinarischen Spezialitäten. Zudem bietet die Nähe zum Naturpark Steigerwald zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die lebendige Kulturszene und die herzliche Gastfreundschaft der Menschen machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

Sonstiges Weitere Objekte unter : www.rosengarth-immo.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Rosengarth Immobilien.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN?
Wir sind spezialisiert auf die Vermarktung von Wohnimmobilien.
Für unsere vorgemerkten Kunden hauptsächlich Akademiker und Führungskräfte suchen wir laufend neue Objekte.
Wir bieten Ihnen schnelle Vermarktungszeiten zum Best möglichen Preis. Rufen Sie uns doch einfach an, wir beraten Sie gerne unverbindlich und kostenfrei.
Ihr Frank Rosengarth Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet