Wohnung zum Kauf

175480 €175.480 €3.191 €/m²

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2Zimmer

55 m²Wohnfläche

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Werndorf (8402)

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Obj. Nr. 2702, Werndorf/ Wohnung mit großzügigem Garten/ Anleger oder Eigennutzer ! H1/Top 2

ca. 55 m² Wohnfläche, ca. 8 m² Terrasse, ca. 114 m² Garten und ca. 3 m² Kellerersatzraum
2 Zimmer, Bauart: Ziegelmassiv, Fenster: Kunststoff 3-fach verglast,
Sonnenschutz: Rollläden - Antrieb mit Gurt, Parkett und Fliesen,
Fußbodenheizung, Walk-In-Dusche, EKZ: 46,7 kWh/m²/Jahr, fGEE: 0,75

ANLEGERPREIS: KP € 175.480,- Netto = Brutto KP € 210.576,-
Anleger-Carport : KP € 8.010,- Netto = Brutto KP € 9.612,-
Anleger-KFZ-Abstellplatz : KP € 4.895,- Netto = Brutto KP € 5.874,-

EIGENNUTZERPREIS: € 197.169,-
Eigennutzer-Carport : € 9.000,-
Eigennutzer-KFZ - Abstellplatz : € 5.500,-

Info: Frau Renate Andrae-Heil, 0664 / 83 47 987, andrae-heil@immoresch.at

Nähe: Kalsdorf bei Graz, Wildon, Lebring, Dobl, Gralla

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	45.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Gartenfläche: 114,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Steiermark Sonstiges: Neubaustandard