Einfamilienhaus zum Kauf

698000 €698.000 €3.173 €/m²

Finanzierung ab 2763 €/Monat

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9Zimmer

220 m²Wohnfläche

226 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Marienborn, Mainz (55127)

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Ihr neues Zuhause Unser gesamtes Angebot an Immobilien finden Sie auf unserer
Homepage www.hefnerimmobilien.de

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www.hefnerimmobilien.de
Dieses große und moderne Haus mit ca. 220qm Wohnfläche (
Haupthaus ca. 178qm Rest Einliegerwohnung ) wird Sie durch
seine Größe und der sehr ruhigen Lage sowie dem perfekten
Zustand überzeugen.
Das Haus befindet sich in einem Top-Zustand, denn die jetzigen
Eigentümer haben die Immobilie
immer selbst bewohnt und immer wieder modernisiert.
Die Fußböden sind eine Kombination aus edlen Materialen wie
Parkett, Granit und Fliesen. So haben Sie zur Hausfront hin
dreifach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollladen,
teilweise moderne abgehängte Decken mit Lichtspots,
hochwertige Innentreppen aus Holz und modernen Materialien
wie Stein-Kunststoffböden, Glas und Edelstahl sowie edle
Spachteltechnik
an den Wänden, zwei moderne Tageslichtbäder mit zusätzlichem
modernen
Gäste-WC, eine Klimatisierung im Dachgeschoss des
Haupthauses und der Einliegerwohnung und eine nagelneue
Gastherme welche erst im
Frühjahr 2024 eingebaut wurde und weitere Highlights,
überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Ausstattung
von diesem schönen und großen Haus. Durch die Größe bietet
das Haus
auch der großen Familie viel Platz zum Wohlfühlen und mit der
separaten Einliegerwohnung kann man die Finanzierung
unterstützen oder als Wohnung für ältere Kinder oder die Eltern
nutzen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und
ist modernisiert. Allgemeine Hinweise Aktueller denn je: Wenn Sie unverbindlich den Marktwert Ihrer Immobilie erfahren möchten, können Sie das innerhalb weniger Augenblicke auf unserer Homepage www.hefnerimmobilien.de.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sprechen Sie gerne Herrn Hefner an. E-Mail: hefnerimmobilien@freenet.de Büro: 06131 921314

Wir sind seit über 24 Jahren in Mainz, Wiesbaden und dem angrenzenden Rhein-Main-Gebiet bis Frankfurt am Main für unsere Kunden tätig.

Anders als in der Branche üblich, gibt es bei uns keine kleingedruckten Geschäftsbedingungen. Exposés, Besichtigungen und das Erstellen von unverbindlichen Finanzierungsplänen sind Teil unserer Arbeit. Lediglich bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages steht uns die Maklercourtage in Höhe von 2,975% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% vom beurkundeten Kaufpreis zu. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die Zahlung der Maklercourtage in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sämtliche Angaben zu der Immobilie stammen vom Verkäufer, die Maklergesellschaft kann hierzu keine Haftung übernehmen. Verbindliche Erklärungen für Hefner Immobilien bedürfen der zusätzlichen schriftlichen Genehmigung durch den Firmeninhaber. Zwischenverkauf vorbehalten.

HEFNER IMMOBILIEN WIR MACHEN MENSCHEN GLÜCKLICH!
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum