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OKAL Haus - SÜD
OKAL Haus - SÜD

Einfamilienhaus zum Kauf
630000 €4.091 €/m²
5Zimmer
154 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

OKAL Haus - SÜD
Herr SL OKAL-Haus-Verkaufsberatung
OKAL Haus - SÜD
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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EIN HAUS MIT VIELEN LIEBLINGSPLÄTZEN

Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden Kinder, schließlich erstreckt sich der Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist - und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügung. Auch die Eltern haben ausreichend Platz zum Schlafen und

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Gäste-WC
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Simmern (55469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deißlingen ist eine Gemeinde im Landkreis Rottweil im Bundesland Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt im südwestlichen Teil des Landes, etwa 10 Kilometer nordwestlich von Rottweil und rund 30 Kilometer nordöstlich von Villingen-Schwenningen. Die Gemeinde gehört zur Metropolregion Stuttgart und befindet sich am Rande der Schwäbischen Alb, was ihr eine landschaftlich reizvolle Lage verleiht.

Deißlingen liegt in einer hügeligen Landschaft, die von Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Der Ort selbst wird von dem Fluss "Lauter" durchzogen, der eine wichtige geographische und ökologische Rolle in der Region spielt. Die Umgebung ist für ihre gute Anbindung an größere Städte und Verkehrswege bekannt. Über die nahegelegene Bundesstraße 27 ist Deißlingen verkehrstechnisch gut erschlossen und ermöglicht schnellen Zugang zu anderen Städten im Landkreis und der Umgebung.

Die Infrastruktur in Deißlingen ist gut entwickelt. Der Ort bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Wander- und Radwegen bis hin zu lokalen Sehenswürdigkeiten. Zudem profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie modernen Einrichtungen wie Schulen und Sporteinrichtungen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Deißlingen eine attraktive, ruhig gelegene Gemeinde mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Städte der Region und eine hohe Lebensqualität bietet.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preise

Kaufpreis
630000 €
4.090,91 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.090,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.077 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.651 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

[URL="https://www.okal.de/haeuser/stadtvilla/stadtvilla-12/"]OKAL-Website[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

OKAL Haus - SÜD
OKAL Haus - SÜDGewerblicher Anbieter
Eschenweg 3, 86494 Emersacker
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Partnerschaft
Herr SL OKAL-Haus-VerkaufsberatungDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hkky56
Referenznummer: 3679
OKAL Haus - SÜD
Herr SL OKAL-Haus-Verkaufsberatung
OKAL Haus - SÜD
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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