Villa zum Kauf

5400000 €5.400.000 €15.698 €/m²

Finanzierung ab 22643 €/Monat

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8Zimmer

344 m²Wohnfläche

557 m²Grundstück

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Golzheim, Düsseldorf (40474)

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Willkommen in der Weißen Siedlung! Dieser hochkarätige Neubau in privilegierter Lage bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau, integriert sich jedoch dezent und harmonisch in die elegante Architektur. Das Anwesen ist nach neuestem Standard und Design erbaut worden. Auf einer Wohnfläche von 344 m² erwarten Sie 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und bietet einen hohen Sicherheitsstandard für Ihr Wohlbefinden.
Ausgehend vom offenen Entreé verschmelzen Wohn-& Esszimmer zu einem ästhetischen Raumkonzept. Je nach Wunsch besteht die Möglichkeit, zwischen Entrée und Wohnbereich nachträglich eine Wand zu ziehen. Ein Designer-Kamin dient als optischer Blickfang und verbreitet zusätzlich zur Fußbodenheizung eine gemütliche Atmosphäre. Die großzügige Raumaufteilung bietet im Essbereich ausreichend Platz für gesellige Runden mit Freunden und eignet sich hervorragend, um größere Gästekreise stilvoll zu bewirten. Durch die großzügigen Schiebetüren betreten Sie die Terrasse und den Garten in Süd-Westausrichtung. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie in die geräumige, offene Siematic-Küche, die mit hochwertigen Markengeräten, wie zum Beispiel einem Quooker, einem Dampfgarer, einem hochwertigen Bora-Luftabzug sowie einem 90cm breiten Miele Ofen ausgestattet ist und Kochkunst auf höchstem Niveau verspricht.
Um Ihren Alltag so komfortabel wie möglich zu gestalten, gelangen Sie von der Küche direkt in einen Vorratsraum mit Zugang zur Garage, sodass Einkäufe trocken ins Haus gebracht werden können. Auch der große Garderobenraum ist sowohl vom Hausflur als auch von der Garage zugänglich. Das Gäste-WC besticht durch ein einzigartiges Design Waschbecken der Marke Antoniolupi. Die großzügige Gestaltung der Villa setzt sich im ersten Obergeschoss fort. Zwei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein Designer-Bad en Suite, welche mit hochwertigen Marmorplatten und Naturstein ausgestattet sind. Vom Master Bedroom gibt es einen Zugang zum geräumigen, begehbaren Ankleidebereich, der zudem über einen Tresor verfügt. Das wohnlich ausgebaute Dachstudio mit eigenem Badezimmer bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Untergeschoss verfügt über zwei große Zimmer mit bodentiefen Fenstern, die durch seitlich angebaute und begehbare Lichthöfe erhellt werden. Ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hausanschlussraum, ein Server-/Elekroraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit integrierter Heizungsanlage sind ebenfalls vorhanden. Für ihr Wohlbefinden gibt es einen Wellness- und Fitnessbereich mit einer Vorrichtung für eine Sauna, Zugang zum Lichthof, einem Ruheraum sowie einem Nassbereich mit Dusche und separatem WC.
Das Haus ist mit modernster Technik ausgestattet, darunter eine Gas-Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Kühlung, eine hochwertige Elektronik (BUS, Smart Home) und Videoüberwachung für höchste Sicherheit. Die 3-fach Verglasung, Schallschutz und indirekte Ambiente-Beleuchtung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen