Bürofläche zur Miete 6 € 509,6 m²<br/>Bürofläche St. Peter Klagenfurt am Wörthersee 9020

Bürofläche zur Miete
6 Euro pro Quadratmeter
/m²
509,6 m²Bürofläche
St. Peter, Klagenfurt am Wörthersee (9020)

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Herr Swjatoslaw Sumann

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Nettokaltmiete

3057.36 €

6 €/m²

Betriebskosten

1115.94 €

Umsatzsteuer

834.66 €

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

5007.96 €

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. 20 % USt. inkl. MwSt.
3 BMM zzgl. 20 % USt.

Kaution:

6 BMM

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 3.057,36 EUR

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
1. Geschoss

Bürofläche - gut sichtbare Lage - direkt am Beginn des Gewebegebiets Pischeldorferstraße

Kurzbeschreibung Bürofläche - gut sichtbare Lage - direkt am Beginn des Gewebegebiets Pischeldorferstraße. Objekt Bürofläche - gut sichtbare Lage - direkt am Beginn des Gewebegebiets Pischeldorferstraße.
Das Objekt ist nur 7 Minuten mit dem Auto von der Klagenfurter Innenstadt oder vom Flughafen entfernt. Unmittelbar vor dem Bürogebäude befinden sich zahlreiche Parkplätze.
Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 - wie liegt und steht.
Betriebskosten netto/m²/Monat dzt.: € 2,19
Heizkosten netto/m²/Monat dzt.: € 0,81
Verfügbar: ab sofort
Befristung: 10 Jahre
Variante: 7,90 €/m² netto und es wird zusätzlich ein Baukostenzuschuss zur Verfügung gestellt!
Außenstellplätze verfügbar zu je € 12,00

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Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das Zentrum ist nur 2,17 km entfernt. Die Autobahn ist in 1,21 km Entfernung und die nächste Bushaltestelle ist nur 0,34 km entfernt. Die Lage der Bürofläche bietet somit eine gute Anbindung an das Zentrum und verschiedene Bildungseinrichtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Bundesland: Kärnten, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 1.01, Distanz zur Realschule: 1.04, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.35, Distanz zum Gymnasium: 1.89, Distanz zum Flughafen: 0.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.71, Distanz zur Autobahn: 1.21, Distanz zum Bus: 0.34, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 2.17, Distanz zur Hauptschule: 1.89