Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 675.500 € 5,5 Zimmer 199,6 m²<br/>Wohnfläche 254 m²<br/>Grundstück Merowingerstraße 1a Hilzingen Hilzingen 78247

Einfamilienhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
675500 €3.385,12 €/m²
5,5Zimmer
199,6 m²Wohnfläche
254 m²Grundstück
Merowingerstraße 1a, Hilzingen, Hilzingen (78247)

Gewerblicher Anbieter

HSG Wirtschaftskanzlei GmbH

Preise

Kaufpreis

675500 €

3.385,12 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Sofort
2 Stellplätze
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Gartenanteil, Garten
ausgebautes Dach

Neubau - Reiheneckhaus in attraktivem Neubaugebiet - inkl. Solaranlage, Einbauküche, Carport uvm.

Dieser Wohntraum im beliebten Neubaugebiet "Am Steppbachwiesle II." ist sofort bezugsfertig.
Folgende Extraausstattung ist im Kaufpreis bereits enthalten:
- Solaranlage
- Hochwertige Einbauküche
- Carport
- Wallbox
- Rollrasen
- Sichtschutz
Wohnraum optimal genutzt
Die effiziente Raumaufteilung dieses Hauses ist optimal für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer, sowie ein offener Koch- & Essbereich. Der Abstellraum sorgt für Ordnung. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmem Tageslicht und einem Blick in Ihren eigenen Garten. Über das offen gestaltete Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und zwei großzügige Räume. Die Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Das Dachgeschoss bietet dank des flexiblen Studios genügend Platz für Hobby, Arbeit und Gäste.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Grundstück liegt im modern gestalteten Neubaugebiet "Am Steppbachwiesle II." mit eigener Parkanlage und Bachlauf. Zahlreiche Einzelhändler in nächster Nähe bieten Waren des täglichen Bedarfs. Kitas, Kindergärten und Schulen sind im Ort angesiedelt und dank des unweit gelegenen Freibads mit Sportpark ist auch für aktive Erholung gesorgt.
Malerisch gelegen inmitten der erloschenen Vulkankegel des westlichen Hegaus, zwischen den Wirtschafts- und Kulturzentren Schaffhausen
und Singen am Hohentwiel, unweit des Bodensees lässt es sich in Hilzingen angenehm leben und arbeiten. Infrastrukturell bestens vernetzt präsentiert sich die Gemeinde als innovativer Gewerbestandort und bietet einem weitgefächerten Branchenspektrum auch in Zukunft beste Aussichten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar
HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.385,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.347 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.932 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.