Wohnung zum Kauf

229000 €229.000 €3.470 €/m²

Finanzierung ab 948 €/Monat

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2Zimmer

66 m²Wohnfläche

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Neureut - Nördlicher Teil, Karlsruhe (76149)

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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr 1982, bietet alles, was das Herz begehrt. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die separate Küche bietet genügend Platz zum Kochen und ist durch ihre geschickte Lage vom Rest der Wohnung getrennt.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verspricht entspannende Momente. In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Materialien verwendet: Der Flur, das Bad und die Küche sind gefliest, während das Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminatboden ausgestattet sind. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 7.000,00 € auf den inserierten Kaufpreis aufgeschlagen wird. Zudem gibt es im Keller einen Fahrradraum und einen Wäscheraum, die von den Bewohnern genutzt werden können. In diesem Hauseingang befinden sich insgesamt nur 12 Wohnungen, was für eine angenehme Nachbarschaft und Ruhe sorgt.

Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, die Mieter wollen aber ausziehen, da die Wohnung für ihre wachsende Familie zu klein geworden ist. Die Mieter bezahlen eine Kaltmiete i.H.v. ca. 648,00 €, Nebenkosten i.H.v. ca. 200,00 € und eine Stellplatzmiete i.H.v. ca. 40,00 €.

Diese Immobilie ist ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit praktischem Grundriss und guter Ausstattung suchen.

Sonstiges Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien Stichworte Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen