Haus zum Kauf provisionsfrei 499.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 740 m²<br/>Grundstück Badem 54657

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
740 m²Grundstück

Johannes Merten

Kremasplan GmbH

Neubau eines Einfamilienhauses incl. Grundstück in Badem

Wir sind ein Anbieter für schlüsselfertige Einfamilienhäuser in massiver Bauweise aus Schweich. Statt Ihnen einen standardisierten Katalog zu senden, möchten wir Ihnen eine Alternative bieten: Bei uns erhalten Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist.

Gerne laden wir Sie zu einem kostenlosen Beratungstermin ein, um Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Fragen zu Ihrem Projekt zu beantworten. Im Anschluss erstellen wir passend zu Ihren Bedürfnissen, dem Grundstück und Ihrem Budget einen individuellen Entwurf mit einem unverbindlichen Angebot. Das Team von Kremasplan GmbH entwickelt gemeinsam mit Ihnen ein Haus, das Ihre Vorstellungen perfekt umsetzt – mit allen Details, die für Sie wichtig sind. So entsteht ein Zuhause, das wirklich Ihre Handschrift trägt, von der Raumaufteilung bis zur energieeffizienten Technik.

Warum Kremasplan?

Persönliche Betreuung: Als kleines Team realisieren wir bewusst eine begrenzte Anzahl an Bauprojekten pro Jahr. So können wir mit Ihnen ein persönliches Verhältnis pflegen und Sie individuell auf jedem Schritt Ihres Weges begleiten.

Regionale Expertise: Als Ihr regionaler Partner setzen wir auf hochwertige, lokale Handwerksunternehmen und kennen uns bestens mit den baulichen Anforderungen vor Ort aus.

Bauzeitgarantie: Unser Bauzeitversprechen gibt Ihnen Sicherheit und Planbarkeit.

Umweltfreundliche Technik: Wir setzen auf umweltfreundliche und moderne Technologien wie Wärmepumpen, kontrollierte Lüftungsanlagen und Photovoltaikanlagen.

Transparente Beratung: Bei einem unverbindlichen Beratungstermin nehmen wir uns Zeit für Ihre Ideen und zeigen Ihnen, wie wir Ihr Haus zu einem echten Zuhause machen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Lage

Badem (54657)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Badem in der Eifel ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört seit dem 1. Juli 2014 der Verbandsgemeinde Bitburger Land an.

Badem liegt nordöstlich von Bitburg auf der Gindorfer Hochfläche, einem Landschaftsraum des sogenannten Gutlands. Zu Badem gehören auch die Wohnplätze Heidehof und Waldhof.

Nachbargemeinden neben der Stadt Bitburg sind Wilsecker im Nordwesten, Orsfeld im Norden, Gindorf im Osten, Pickließem und Dudeldorf im Südosten sowie Metterich im Südwesten.

Die Gemeinde ist durch die B 257, die Landesstraßen 37 und 38 sowie die Kreisstraße K 91 erschlossen. Badem verfügt über eine Anschlussstelle an der Bundesautobahn 60 von Lüttich nach Wittlich. Ausfahrt 7.

(Quelle:wikipedia.de)

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

499000 €

3.564,29 €/m²

Provision für Käufer

PROVISIONSFREI

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Bildbeschreibung Die Bilder zeigen eine kleine Auswahl von möglichen Häusern die wir bereits gebaut haben. Alle individuell planbar.

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Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kremasplan GmbHGewerblicher Anbieter

Im Handwerkerhof 1, 54338 Schweich

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Online-ID: 2hjw25j