Mehrfamilienhaus zum Kauf

3300000 €3.300.000 €1.668 €/m²

Finanzierung ab 13838 €/Monat

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1.979 m²Wohnfläche

2.572 m²Grundstück

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Tesche, Wuppertal (42329)

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Dieses ansprechende Immobilienpaket umfasst fünf zentral gelegene Mehrfamilienhäuser im beliebten Stadtteil Vohwinkel und bietet ein enormes Entwicklungspotenzial. Die gepflegten Gebäude zeichnen sich durch eine solide Bausubstanz und attraktive Lage aus. Besonders hervorzuheben ist, dass bei zwei der Häuser das Dach erst 2022 umfassend gedämmt wurde, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt.

Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Balkone, die zur ruhigen Rückseite der Häuser ausgerichtet sind, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss punkten mit eigenen kleinen Terrassen und direkten Zugängen zu privaten Gärten, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht.

Die Ausstattung aller Wohneinheiten entspricht einem mittleren Standard und umfasst helle, modern geflieste Bäder. Eine effiziente Gaszentralheizung sorgt für eine zuverlässige und gleichmäßige Beheizung der gesamten Gebäude.

Ein weiteres Plus dieses Immobilienpakets ist die angenehme Mieterstruktur. Es herrscht ein harmonisches nachbarschaftliches Miteinander, das zur Wohnqualität beiträgt. Aufgrund der hervorragenden, zentralen Lage sind die Wohnungen besonders gefragt und lassen sich rasch vermieten. Derzeit gibt es keinen Leerstand in den Gebäuden, was die Attraktivität des Investments zusätzlich unterstreicht.

Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne eine detaillierte Mietaufstellung zur Verfügung, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Einnahmesituation zu verschaffen.

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma INM Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es hierdurch zu einem rechtswirksamen Kaufvertrag mit dem Eigentümer der Immobilie kommt, hat der Käufer an INM Immobilien die angegebene Provision zu zahlen.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 4.76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung