Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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4Zimmer

128,8 m²Wohnfläche

932 m²Grundstück

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Neukirchen, Neuburg am Inn (94127)

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Dieses charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern und befindet sich auf einem gepflegten und schön eingewachsenen Grundstück von ca. 932 Quadratmetern. Das Objekt ist sofort bezugsfrei und bietet mit seinen vier Zimmern ausreichend Platz für eine Familie.

Die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Haus ist modern und doch gemütlich gestaltet, was durch den Einsatz naturbelassener Holzelemente in den Decken und Böden unterstrichen wird. Diese Materialien tragen zu einem angenehmen Raumklima bei.

Akzente wie Glastüren, offene Räume oder die Glasfront im Wohnbereich lassen das Haus trotz viel Holz modern wirken.

Die Räume des Hauses sind hell und einladend, vor allem durch die großzügigen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem gepflegten, eingewachsenen Garten hin, der Privatsphäre und Erholung bietet. Hier findet sich auch eine teilweise überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Es wäre noch genügend Platz für einen schönen Pool.

Des Weiteren verfügt das Haus über einen Keller, der praktischen Stauraum bereitstellt. Hier wurde ein grosser Raum so gestaltet, dass er auch als Büro, Gästezimmer oder "kühles" Schlafzimmer genutzt werden könnte. Ausserdem findet man hier den Technikraum, den Waschraum und einen weiteren kleineren Raum.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage (ca. 18,76qm) sowie ein Carport zur Verfügung, ausserdem eine an die Garage angrenzende Holzhütte.

Dieses Objekt richtet sich ideal an Immobilieninteressenten, die ein umweltfreundliches, komfortables und gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Sonstiges VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
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Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH

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