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Haus zum Kauf
499000 €3.024,24 €/m²
7Zimmer
165 m²Wohnfläche
368 m²Grundstück
Rheinfelden, Rheinfelden (Baden) (79618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Raumgold Immobilien GmbH
Julian Schauliess
Raumgold Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
499000 €
3.024,24 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Parkett, Kunststoff, Teppich

Raumwunder! DHH in zentraler Lage von Rheinfelden mit Garten und Garage

In ruhiger und doch zentraler Lage von Rheinfelden (Baden) befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte auf einem 368 m² großen Grundstück. Die DHH verfügt über 7 Zimmer und erstreckt sich über 3 Etagen und bietet mit insgesamt 165 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern.

Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, ein großes Esszimmer, eine geräumige Küche, so wie ein Badezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier erwarten Sie 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet 2 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Abstellkammer. Das Haus wurde 2011 teilweise modernisiert, ist jedoch renovierungsbedürftig. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Parkett, PVC und Teppichboden.

Zur DHH gehören eine Garage, zwei Außenstellplätze, ein Keller und ein Abstellraum. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung.

Rheinfelden (Baden) ist eine familienfreundliche Stadt mit einer guten Infrastruktur. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls gut, so dass Sie schnell in umliegende Städte wie Basel oder Freiburg gelangen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Lagebeschreibung

Rheinfelden ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs, die am Hochrhein liegt und direkt an der Grenze zur Schweiz. Die Stadt gehört zum Landkreis Lörrach.

Mit aktuell etwa 32.000 Einwohnern ist Rheinfelden die zweitgrößte Stadt im Landkreis Lörrach. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur. So findet man hier Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi, Lidl, Drogeriemärkte, Bäckereien und Metzgereien, Restaurants, Cafes, Apotheken, Ärzte und Schulen.

Die Schweizer Stadt Basel liegt ca. 10 km entfernt und ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.

Das Haus liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage nur ca. 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2011, Distanz zum Flughafen: 27.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.36

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.024,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.931 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.499 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Raumgold Immobilien GmbH
Raumgold Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Warmbacher Str. 73A, 79618 Rheinfelden (Baden)
Julian SchauliessDein Kontakt
Online-ID: 2gnfn5b
Referenznummer: RG-4
Raumgold Immobilien GmbH
Julian Schauliess
Raumgold Immobilien GmbH
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