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Haus zum Kauf
499000 €3.024 €/m²
Finanzierung ab 1981 €/Monat
7Zimmer
165 m²Wohnfläche
368 m²Grundstück

Raumwunder! DHH in zentraler Lage von Rheinfelden mit Garten und Garage

In ruhiger und doch zentraler Lage von Rheinfelden (Baden) befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte auf einem 368 m² großen Grundstück. Die DHH verfügt über 7 Zimmer und erstreckt sich über 3 Etagen und bietet mit insgesamt 165 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern.

Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, ein großes Esszimmer, eine geräumige Küche, so wie ein Badezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier erwarten Sie 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet 2 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Abstellkammer. Das Haus wurde 2011 teilweise modernisiert, ist jedoch renovierungsbedürftig. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Parkett, PVC und Teppichboden.

Zur DHH gehören eine Garage, zwei Außenstellplätze, ein Keller und ein Abstellraum. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung.

Rheinfelden (Baden) ist eine familienfreundliche Stadt mit einer guten Infrastruktur. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls gut, so dass Sie schnell in umliegende Städte wie Basel oder Freiburg gelangen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Garten
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Parkett, Kunststoff, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
499000 €
3.024,24 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.130 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.927 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2011, Distanz zum Flughafen: 27.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.36

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raumgold Immobilien GmbH
Raumgold Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Turmstraße 19, 79539 Lörrach
Herr Julian SchauliessDein Kontakt
Online-ID: 2gnfn5b
Referenznummer: RG-4
Raumgold Immobilien GmbH
Herr Julian Schauliess
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Bewertung: 5 von 5 Sternen