Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

2600000 €2.600.000 €6.118 €/m²

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769 m²Fläche

425 m²Grundstück

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Blankenese, Hamburg (22587)

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Das Objekt befindet sich im unteren Teil der Hasenhöhe, unmittelbar an der Kreuzung Dockenhudener Straße gelegen. Diese Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus Ladengeschäften auf beiden Seiten der Straße mit darüber liegender Wohnbebauung aus.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den Blankeneser S-Bahnhof sowie die belebte Blankeneser Bahnhofstraße, die mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten aufwartet, und ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Vermietbarkeit der Wohnungen in diesem Objekt hat sich als ausgezeichnet erwiesen.

Die Freie und Hansestadt Hamburg ist als Stadtstaat ein Land der Bundesrepublik Deutschland. Der amtliche Name verweist auf die Geschichte Hamburgs als Freie Reichsstadt und als führendes Mitglied des Handelsbundes der Hanse.

Hamburg ist mit rund 1,85 Millionen Einwohnern die zweitgrößte Stadt Deutschlands und die drittgrößte im deutschen Sprachraum. Mit rund 755 Quadratkilometern ist Hamburg die zweitgrößte Gemeinde Deutschlands.

Der Hamburger Hafen zählt zu den größten Umschlaghäfen weltweit[ und macht Hamburg zusammen mit dem internationalen Flughafen zu einem bedeutenden Logistikstandort. Wirtschaftlich und wissenschaftlich ist die Metropole vor allem im Bereich der Luft- und Raumfahrttechnik, der Biowissenschaften und der Informationstechnik sowie für die Konsumgüterbranche und als Medienstandort bedeutend. Seit 1996 ist Hamburg zudem Sitz des Internationalen Seegerichtshofs (ISGH).

Hamburg verzeichnet ein starkes Wachstum im Bereich des internationalen Stadttourismus und gilt als eine der Städte mit der höchsten Lebensqualität in der Welt. Die Speicherstadt und das benachbarte Kontorhausviertel sind seit 2015 Teil des UNESCO-Weltkulturerbes. Weitere bekannte Kulturdenkmäler und Wahrzeichen sind das Hamburger Rathaus und die fünf Hauptkirchen. Typisch für das Stadtbild sind weiterhin viele Klinkerfassaden sowie die Wassernähe mit zahlreichen Flüssen, Fleeten und Kanälen.