Gastronomie/Hotel zum Kauf 1.100.000 € 1.197 m²<br/>Grundstück Bad Bellingen Bad Bellingen 79415

Gastronomie/Hotel zum Kauf
1100000 €
1.197 m²Grundstück

Herr Roman Kiefer

Immoline Basel AG Geschäftsstelle Lörrach

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Restaurant u. Winzerstüble Sonnenstück in Bad Bellingen, seltene Gelegenheit für Investoren oder junge Gastronomen

Die hier zum Verkauf stehende Liegenschaft wurde von 1987 bis 1989 für insgesamt 3,3 Mio DM saniert und umgebaut und kann sich auch heute noch in einem gepflegten Zustand präsentieren. Sie bietet mit ihren verschiedenen Räumlichkeiten die vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten und verfügt aktuell über zwei eigenständige und komplett getrennte Gastronomiebetriebe, die sich wie folgt aufteilen:

Restaurant:

75 Sitzplätze im Innenbereich, ca. 50 Sitzplätze in der Gartenwirtschaft und das Dachgeschoss mit eigenem Zugang und weiteren 40 Sitzplätzen, sowie Speiseaufzug und Gastro Infrastruktur.

Großzügiger Thekenbereich, Küche, Lager u. Kühlräume, behindertengerechte sanitäre Anlagen, eine separat zugängliche Wirtewohnung mit 85 qm steht ebenfalls zu Ihrer Verfügung.

Winzerstüble:

35 Sitzplätze im Innenbereich, ca. 40 Sitzplätze in der Gartenwirtschaft, Verkaufsraum u. Thekenbereich, kleine Küche, sanitäre Anlagen etc.

Im Untergeschoss, der voll unterkellerten Liegenschaft gibt es die verschiedensten Lager, Magazin, Wein u. Bierkeller, Personalräume. Lastenaufzüge und separate Zugänge von aussen in das Untergeschoss ermöglichen eine einfache Anlieferung der benötigten Waren.

Aufgrund der ausgezeichneten Lage, zentrumsnah und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Balinea Therme und dem neuen Ärztehaus ist zu jeder Jahreszeit für ausreichend Laufkundschaft und Umtrieb für die beiden Gastronomiebetriebe gesorgt. Gerne geben wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch hierüber weitere Informationen.

Beide Betriebe sind schon sehr lange gut verpachtet (aktuell bis 2026/2027 mit Option zur Verlängerung) und geniessen somit durch Ihre konstant hohe Qualität einen guten Ruf weit über die Gemeindegrenzen hinaus.

Im Aussenbereich stehen den Gästen ca. 12 PKW Stellplätze zur Verfügung, diese runden das attraktive Angebot ab

Fazit der Immoline:

Traditioneller Gastronomiebetrieb mit soliden Pachteinnahmen an perfekter Lage in Bad Bellingen für den Investor

oder

Einstieg für ein dynamisches Wirtspaar in ein spannendes Gastronomiekonzept

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

12 Stellplätze: Außen-Stellplatz
240 Sitzplätze
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein
Fenster: Holz
vermietet

Lage

Bad Bellingen, Bad Bellingen (79415)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im sonnigen Markgräflerland, der " Toskana Deutschlands", in der Gemeinde Bad Bellingen befindet sich diese Liegenschaft "Sonnenstück", mit ihren beiden Gastronomiekonzepten sowie einem Ladenlokal mit separaten Weinverkauf.

Der bei Urlaubern beliebte Wein- Bäder- und Ferienort Bad Belllingen (mehr als 200 000 Übernachtungen /Jahr) kann mit seinen Pensionen, Hotels, Ferienwohnungen, dem attraktiven Campingplatz und vielen Wohnmobilstellplätzen für zahlreiche Übernachtungsmöglichkeiten sorgen. Ein kulinarischer Treffpunkt auch für die Einwohner nahe dem Zentrum mit dem schönen Kurpark, hier geniessen alle eine lokale und spannende Küche.

Die sonnige Lage dieser idyllischen Gemeinde, mit kurzen Wegen in die Städte Basel, Freiburg, Weil am Rhein, Lörrach und Müllheim macht sie zu einem bevorzugten Naherholungsgebiet und Reiseziel vor den Toren der Metropole und Kulturstadt Basel am Rheinknie.
Der bekannte Golfplatz das "Drei Themen Golfresort", die Balineathermen, das Schloss Bürgeln, die Töpferstadt Kandern, verschiedene Wanderwege, ein Weinlehrpfad, das idyllische Rheinufer mit den bekannten “Isteiner Schwellen”, sowie das unter Naturschutz stehende Gebiet rund um den Isteiner Klotz laden zu jeder Jahreszeit viele Besucher in diese Gegend ein. Auf schönen Wegen im umliegenden Gebiet zwischen Wiesen und Feldern finden sich auch ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten wie Biken, Laufen, Nordic Walking etc. vor.

Selbst eine perfekte Anbindung an die ÖV mit Bus und Bahn ist hier gewährleistet, mit dem PKW fährt man zwischen 10 und 20 Minuten von und bis nach Basel, Lörrach, Weil am Rhein oder Müllheim. Auch für Unterhaltung ist in dieser Gemeinde gesorgt, zahlreiche hier ansässige Musik-, Sport- u. Kulturvereine bieten zu jeder Jahreszeit die unterschiedlichsten Veranstaltungen an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1970/1989/2022
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1100000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Roman Kiefer
07621 913 44 99
0170 211 20 20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoline Basel AG Geschäftsstelle LörrachGewerblicher Anbieter

Tumringer Str. 199, 79539 Loerrach

Partnerschaft

Herr Roman KieferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gucc5v

Referenznummer: 2002rk