Mehrfamilienhaus zum Kauf

715000 €715.000 €2.078,49 €/m²

Finanzierung ab 2998 €/Monat

---

14Zimmer

344 m²Wohnfläche

588 m²Grundstück

---

Rüblinghausen, Olpe (57462)

Wir freuen uns, Ihnen dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus in Olpe - Rüblinghausen anbieten zu können. Das Objekt umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 344 m² und befindet sich auf einem ca. 588 m² großen Grundstück. Es bietet fünf Wohneinheiten mit Größen von ca. 43 m² bis ca. 86 m². Bis auf eine Wohnung im Dachgeschoss verfügen alle Wohnungen über einen Balkon oder eine Terrasse.

Das Gebäude ist in einem guten Zustand und verfügt über eine im Jahr 2019 erneuerte, zentrale Heizungsanlage, die zu einem niedrigen Energieverbrauch beiträgt. Zusätzlich stehen den Mietern vier Stellplätze und drei Garagen zur Verfügung.

Das Objekt ist vollständig vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Detaillierte Informationen hierzu können auf Anfrage bereitgestellt werden. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 errichtet und kontinuierlich in Stand gehalten.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine zuverlässige und nachhaltige Rendite suchen. Dank der schönen Lage und der Ausstattung besteht eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in diesem Objekt, was eine dauerhafte Vermietung gewährleistet.

Das Objekt befindet sich in einer familienfreundlichen Anliegerstraße im Ortsteil Rüblinghausen. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten. Olpe hat eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport und Kultur.

Auch die überregionale Anbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A45 und A4 hervorragend.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 344,00 m², vermietbare Fläche: 344,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020