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480 €480 €Kaltmiete zzgl. NK

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2Zimmer

57 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

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Karlsruher Straße 59, Coschütz/Gittersee, Dresden (01189)

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Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines sanierten Altbaus bietet Ihnen nahezu alles, was Sie für ein angenehmes und modernes Wohnen benötigen.
Die frisch renovierte Wohnung besticht durch ihren neuen Laminatfußboden, der nicht nur stilvoll aussieht, sondern auch pflegeleicht ist.
Die separate Küche mit Fenster lädt zum Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gemütliche Abende mit Freunden verbringen. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet zudem einen praktischen Waschmaschinenanschluss - ideal für den Alltag. Das Schlafzimmer, das ruhig zum Innenhof gelegen ist, sorgt für erholsame Nächte und eine entspannte Atmosphäre.

Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Kellerabteil, das Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Für Unterhaltung ist ebenfalls gesorgt: Kabelfernsehen steht zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück kann für nur 30 Euro monatlich angemietet werden - eine praktische Lösung für alle Autofahrer.

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Im beliebten Stadtteil Coschütz/Gittersee genießen Sie die Vorteile einer südlichen Höhenlage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustür und die Endhaltestelle der Tram (Linie 3) ist nur 250 Meter entfernt - so gelangen Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum oder zu anderen Zielen. Ein Discounter ist in nur 3 Minuten fußläufig erreichbar, was den Einkauf zum Kinderspiel macht. Auch der Autobahnanschluss A17 liegt nur 4 Minuten bzw. 3 km entfernt, was Ihnen eine optimale Anbindung an die Umgebung bietet. Die Technische Universität erreichen Sie in ca. 3 km - ideal für Studierende oder Mitarbeitende.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese charmante Wohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

Bitte beachten Sie dass im Mietvertrag ein Kündigungsverzicht von 18 Monaten vereinbart wird.

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id14040"

Sonstiges Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
Heizungsart: Zentralheizung,
Baujahr: 1910,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
End-Energiekennwert: 137,
Energieeffizienzklasse: E Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen