Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 434.000 € 91,4 m²<br/>Wohnfläche Friedrichshafen - West 3 Friedrichshafen 88045

Monat
91,4 m²Wohnfläche

Lars Tschaut - Real Estate GmbH: Immobilien am Bodensee I Bodeseemakler.de

Herr Lars Tschaut

Lars Tschaut - Real Estate GmbH: Immobilien am Bodensee I Bodeseemakler.de

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Frisch sanierte Hochparterre Wohnung in Friedrichshafen

Das umfangreich sanierte und aktuell als 4-er WG vermiete Objekt im Friedrichshafen Wohnpark Villa Noppe besticht neben der guten Lage auch durch eine gute Rendite.
Die Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich aktuell jährlich auf 25.200,00€.
Es besteht ein Sondernutzungsrecht an frei zugewiesenen Stellplätzen, eine Einzelzuweisung besteht nicht.
Von den 436€ mtl. Vorauszahlung an die Hausverwaltung (Volksbank Tettnang) sind 288€ umlagerfähig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprach
Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Friedrichshafen - West 3, Friedrichshafen (88045)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im Zentrumsnahen beliebten Stadtteil Friedrichshafen-Hofen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

434000 €

4.746,28 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

436 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.746,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.704 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.725 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Eine Besichtigung kann nach vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten kurzfristig stattfinden. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lars Tschaut - Real Estate GmbH: Immobilien am Bodensee I Bodeseemakler.deGewerblicher Anbieter

Rieslingweg 12, 88709 Meersburg

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Online-ID: 2gkwd5w