Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 444.000 € 91,4 m²<br/>Wohnfläche Friedrichshafen - West 3 Friedrichshafen 88045

Monat
91,4 m²Wohnfläche

Lars Tschaut - Real Estate GmbH: Immobilien am Bodensee

Herr Lars Tschaut

Lars Tschaut - Real Estate GmbH: Immobilien am Bodensee

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Frisch sanierte Hochparterre Wohnung in Friedrichshafen

Das umfangreich sanierte und aktuell als 4-er WG vermiete Objekt im Friedrichshafen Wohnpark Villa Noppe besticht neben der guten Lage auch durch eine gute Rendite.
Die Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich aktuell jährlich auf 25.200,00€.
Es besteht ein Sondernutzungsrecht an frei zugewiesenen Stellplätzen, eine Einzelzuweisung besteht nicht.
Von den 436€ mtl. Vorauszahlung an die Hausverwaltung (Volksbank Tettnang) sind 288€ umlagerfähig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprach
Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Friedrichshafen - West 3, Friedrichshafen (88045)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im Zentrumsnahen beliebten Stadtteil Friedrichshafen-Hofen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

444000 €

4.855,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

436 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.855,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.600 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.436 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Eine Besichtigung kann nach vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten kurzfristig stattfinden. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lars Tschaut - Real Estate GmbH: Immobilien am BodenseeGewerblicher Anbieter

Rieslingweg 12, 88709 Meersburg

Partnerschaft

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Online-ID: 2gkwd5w