Einfamilienhaus zum Kauf 475.000 € 8 Zimmer 206,6 m²<br/>Wohnfläche 174 m²<br/>Grundstück Kostheim - Mitte Mainz-Kostheim 55246

Monat
8Zimmer
206,6 m²Wohnfläche
174 m²Grundstück

Frau Carina Da Silva Policarpo

Da Silva Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Provisionsfrei für Käufer Platzwunder im Ortskern

Sie suchen nach einem Zuhause für Ihre Familie oder gar für mehrere Generationen?
Zurückgezogen und dennoch zentral möchten Sie wohnen?
Dann haben wir eine tolle Möglichkeit für Sie! Es steht bereits leer und kann sofort bezogen werden!

Dieses große Wohnhaus wurde jahrelang als offenes 3-Generationen-Haus genutzt:

Im Erdgeschoss befinden sich eine große helle Wohnküche, ein enormes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Durch die Küche genießen Sie den direkten Zugang zum überdachten Freisitz im Innenhof. Bei Wind und Wetter kann man es sich hier gemütlich machen und leckere Grillabende feiern.
Über einen zentralen Treppenaufgang erreichen Sie das erste Obergeschoss, welches über eine ähnliche Raumaufteilung verfügt: Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Dusche.
Von Ihrem Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den langen und breiten Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Wie wäre es hier mit leckeren Tapas und einem Glas Wein nach Feierabend?
Das Dachgeschoss bietet die übrigen Schlaf- und Hobbyräume:
ein großzügiger und heller Dielenbereich als Büro, sowie drei separate Schlafzimmer.
Im Innenhof befindet sich ein praktisches Nebengebäude, welches zuletzt als Wasch-/Trocken- und Bügelzimmer genutzt wurde. Aber auch als Unterstellmöglichkeit für Ihre Gartenmöbel oder Ihre Pflanzen bietet es sich wunderbar an.
Bis zu zwei PKW's finden im Innenhof hintereinander ihren Platz.

Kindergärten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar!! Die nächste Bushaltestelle nach Mainz und Wiesbaden ist ebenfalls fußläufig in 5min erreichbar. Zum Bahnhof nach Gustavsburg benötigen Sie zu Fuß ca. 15- bis 20min.

Sie möchten mehr hierzu erfahren?
So kontaktieren Sie uns gerne!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Waschraum
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
Fenster: Holz

Lage

Kostheim - Mitte, Mainz-Kostheim (55246)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mainz-Kostheim ist die zweitälteste Weinbaugemeinde des Rheingaus und der südlichste Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt. Dieser Stadtteil gehörte bis zum Jahre 1945 zur Stadt Mainz und wurde, wie alle anderen AKK-Stadtteile, nach dem Krieg von der amerikanischen Militärregierung unter die Verwaltung der Stadt Wiesbaden gestellt. Mainz-Kostheim ist neben der traditionellen Weinkultur und seinen Weinmajestäten vor allem für seinen alljährlichen Fastnachtsumzug bekannt. Dieser zieht Jahr für Jahr zahlreiche Fastnachtsfreunde aus ganz Deutschland und der Schweiz an. Zu den weiteren Besonderheiten zählen u.a. das Museum in der alten Ortsverwaltung (durch dessen Hof der 50. Grad nördlicher Breite verläuft) und der Weinprobierstand an dem man bei leckerem Wein die Seele baumeln lassen kann. Zeugnisse religiöser Kultur bilden das Rübenkapellchen und das Fähncheskreuz. Auch sportlich hat Kostheim einiges zu bieten: Sportbegeisterte und Freizeitakrobaten können sich im Turnverein, in den Sporthallen, auf dem Sportplatz und im Hallen- und Freibad austoben. Für Naturliebhaber bieten ein Campingplatz und zahlreiche Spazierwege entlang der Weinberge oder an der Maaraue eine wunderbare Naherholung. Für die Bildung unserer Kleinsten und Jugendlichen ist ebenfalls gesorgt. Neben einigen Kindergärten besitzt Kostheim drei Grundschulen und jeweils eine Förder- und Gesamtschule. Damit Sie bequem von "A nach B" kommen, bestehen Autobahnverbindungen über Hochheim nach Wiesbaden, Frankfurt a.M. und Darmstadt. Mit diversen Buslinien bestehen Verbindungen in Richtung Ginsheim, Gustavsburg, Bischofsheim, Mainz-Kastel, Mainz und Wiesbaden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

475000 €

2.299,13 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Der Widerruf ist zu richten an:
Da Silva Immobilien, Inh. Carina Da Silva
Hauptstr. 53
55246 Mainz-Kostheim
Telefon: 06134 - 9579784 oder 0152 - 56370528
info@dasilva-immobilien.de
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dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl
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die Verschlechterung auf einen Umgang mit der Sache zurückzuführen ist, der über die Prüfung
der Eigenschaften und Funktionsweise hinausgeht. Unter "Prüfung der Eigenschaften und
Funktionsweise" versteht man das Testen und Ausprobieren der jeweiligen Ware, wie es etwa
im Ladengeschäft möglich und üblich ist. Paketversandfähige Sachen sind auf unsere Kosten
und Gefahr zurückzusenden. Nicht paketversandfähige Sachen werden bei Ihnen abgeholt. Verpflichtungen
zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die
Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung; für uns mit deren Empfang.
Im Falle eines Fernabsatzvertrages erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von
beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht
ausgeübt haben. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Da Silva ImmobilienGewerblicher Anbieter

Haupstraße 53, 55246 Mainz-Kostheim

Frau Carina Da Silva PolicarpoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e8c95b

Referenznummer: 692 (1/692)