Wohnung zum Kauf 150.000 € 3,5 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche Südkamen Kamen / Südkamen 59174

Monat
3,5Zimmer
72 m²Wohnfläche

Herr Marvin Kuppens

LYOND Immobilien GmbH

Ihr neues zu Hause in der ersten Etage! 72 m² Wohnung in Südkamen zu verkaufen!

Herzlich willkommen zu diesem bezaubernden Angebot in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, gelegen in der ersten Etage. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 72 m² und befindet sich in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1963, das mit einer effizienten Gasetagenheizung ausgestattet ist.

Die durchdachte Raumaufteilung optimiert das Wohngefühl: Ein einladender Flur führt Sie in alle Zimmer. Das Wohnzimmer schafft eine Wohlfühlatmosphäre für entspannte Stunden, während das Kinderzimmer reichlich Platz für Spiel und Entwicklung bietet. Die funktional gestaltete Küche und das ruhige Schlafzimmer, begünstigt durch die Lage in einer Sackgasse, versprechen erholsame Nächte. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Badewanne mit Duschfunktion versehen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches und komfortables Zuhause in einer friedlichen und angenehmen Wohngegend suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- 72 m² Wohnfläche
- 1. Etage
- Baujahr des Hauses 1963
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Etagenheizung (Gas)
- Kellerraum

Aufteilung
- 1 Wohnzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Badezimmer

Lage

Südkamen, Kamen / Südkamen (59174)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und praktischen Lage, die sowohl den täglichen Bedarf als auch Freizeitaktivitäten optimal abdeckt.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für größere Einkäufe bietet sich der nahegelegene Supermarkt Kaufland an.

Die Autobahnanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was die Anbindung an umliegende Städte und Regionen erleichtert. Dennoch ist zu sagen das trotz der Nähe keinerlei Geräusche zu hören sind. Zudem ist in wenigen Fußminuten der Bahnhof zu erreichen. Dies macht die Immobilie zu einem idealen Standort für Pendler oder für Wochenendausflüge in die Umgebung.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung von Südkamen vielfältige Möglichkeiten. Ob Spaziergänge in den nahegelegenen Parks, Besuche in lokalen Cafés und Restaurants oder sportliche Aktivitäten in den umliegenden Sportzentren und Fitnessstudios - für jeden Geschmack ist etwas dabei. Auch kulturelle Angebote sind in der Umgebung vorhanden und leicht erreichbar.

Insgesamt bietet der Standort der Immobilie eine ausgewogene Kombination aus praktischem Alltagsleben und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

150000 €

2.083,33 €/m²

Provision für Käufer

4.760 € inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.083,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.273 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.252 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Ansprechpartner:
Marvin Kuppens Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

LYOND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Londoner Bogen 4, 44139 Dortmund

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marvin KuppensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2exbg57

Referenznummer: LYD - 3118