Reihenendhaus zum Kauf 195.000 € 6 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 424 m²<br/>Grundstück Lebach Lebach 66822

Monat
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
424 m²Grundstück

Frau Zeynep Altintas

Altina Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in guter Lage von Lebach

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim mit großzügigem Wohnraum und zentraler Lage? Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses Einfamilienhaus mit ca.120 m² empfängt Sie mit einer kompakten und ansprechenden Diele, von der aus alle Hauptbereiche des Erdgeschosses zugänglich sind.
Direkt von der Diele gelangen Sie in die Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer, die einen offenen und harmonischen Wohnbereich schaffen. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die Küche bietet zudem Zugang zur Terrasse, von der aus Sie in den großzügigen Garten gelangen - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Über moderne, stilvolle Treppen gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus drei geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer erreichbar sind, ideal für Familien und Gäste.

Sowohl vom Erdgeschoss als auch direkt vom Garten gibt es Zugang zu dem schönen Außenbereich, was flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen angenehmen Wohnkomfort bietet. Zudem verfügt das Haus über eine angrenzende Garage und zusätzliche Stellplätze für Autos, was genügend Parkmöglichkeiten gewährleistet.

Dieses Einfamilienhaus vereint kompaktes Wohnen, modernen Komfort und eine zentrale Lage. Perfekt für Familien, die ein charmantes Zuhause mit allen Vorzügen der Stadt in direkter Nähe suchen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Lebach, Lebach (66822)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich auf der Hauptstraße in Lebach, was eine zentrale und gut erreichbare Lage bietet. Diese Lage sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und einfachen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und verschiedene Geschäfte, die eine bequeme Versorgung mit alltäglichen Bedürfnissen gewährleisten. Auch medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die eine einfache Verbindung zu anderen Stadtteilen und umliegenden Gemeinden ermöglichen. Zudem ist die Autobahn A8 in kurzer Zeit erreichbar, was die Mobilität in der Region erhöht und eine schnelle Anreise zu benachbarten Städten ermöglicht

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.625 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.625 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

705 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.526 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Altina ImmobilienGewerblicher Anbieter

Creutzwalder Ring 47, 66763 Dillingen/Saar

Partnerschaft

Frau Zeynep AltintasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ga6h5l

Referenznummer: 24-00014