Wohnung zum Kauf provisionsfrei 270.000 € 3 Zimmer 76,4 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss Weinweg 47 Westheim Regensburg 93049

Monat
3Zimmer
76,4 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Privater Anbieter

Herr Matthias Wilhelm

Vermietete 3 Zimmerwohnung

Eingangsbereich
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinder/Arbeitszimmer
Bad
Wc
Abstellkammer
Keller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Personenaufzug
Balkon
6. Geschoss
Badewanne
Bad/WC getrennt
WG-geeignet
Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Weinweg 47, Westheim, Regensburg (93049)

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

270000 €

3.530 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

226 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.530 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.097 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.071 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Vermietete 3 Zimmerwohnung Angeboten wird eine schöne 3 Zimmerwohnung im 6. Stock mit Westausrichtung mit Blick auf die Donau.

2017 wurden die Böden, die Küche und das Wc renoviert.

Seit Anfang 2021 ist die Wohnung zuverlässig vermietet.

Kaltmiete 770€
Garage 45€
Nebenkosten 226€
Hausgeld 125€

Zu der Wohnung gehört eine Garage mit einem Kaufpreis von 15000€.

Beheizt ist das Haus aktuell mit einer alten Ölheizung, die wahrscheinlich durch eine moderne Pelletsheizung ersetzt werden soll. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Matthias WilhelmPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2hh275h