Wohnung zum Kauf provisionsfrei 739.500 € 3 Zimmer 88,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Klausenberg 13 Göggingen - Nordwest Augsburg 86199

Monat
3Zimmer
88,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Christian Nayyeri

tfm Wohnbau GmbH & Co. KG

Tolle Erdgeschoßwohnung mit großer Terrasse

Stilvoll wohnen in City-Nähe – dafür steht das neue Wohnprojekt Kurhaus Palais in Augsburg-Göggingen.
Unsere attraktiven 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bestechen durch ihre durchdachten Grundrisse und die gehobene Ausstattung. Wählen Sie zwischen der geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Süd-Ost-Terrasse, einer der hellen Wohnungen im Obergeschoss mit tollem Balkon oder der großartigen 2-Zimmer-Mansardenwohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse.

Energieausweis ist in Vorbereitung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Juni 2025
Tiefgarage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Offene Küche

Lage

Klausenberg 13, Göggingen - Nordwest, Augsburg (86199)

Das Kurhaus Palais Göggingen begeistert in bevorzugter Lage im Herzen von Göggingen. Sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch die direkte Tramverbindung in die Augsburger Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Das benachbarte Parktheater im Kurhaus Göggingen sowie die nahe Wertach mit Ihren Rad- und Wanderwegen bieten Naherholung für Jung und Alt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

739500 €

8.318,34 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

34900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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8.318,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.015 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.698 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Da sich die Gebäude bereits im Rohbau befinden, ist eine Besichtigung jederzeit nach Absprache möglich.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf, Ihre Mail oder Ihren Besuch in unserem Verkaufsbüro im Kobelweg 85!

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Anbieter der Immobilie

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Kobelweg 85, 86156 Augsburg

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Online-ID: 247ys48

Referenznummer: Kurhaus#1.1