Wohnung zum Kauf

155000 €155.000 €2.485 €/m²

Finanzierung ab 650 €/Monat

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2Zimmer

62,4 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Windelsbleiche, Bielefeld / Senne (33659)

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Kurzbeschreibung aktiv Objekt Die gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe in direkter Zentrumslage von Bielefeld-Senne. So stehen Ihnen fußläufig alle Dinge des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder Apotheken, zur Verfügung.

Die 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 62 m², die sich wie folgt aufteilt:
Über das helle und gepflegte Treppenhaus betreten Sie den Flur der Wohnung. Hier steht Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe zur Verfügung. Vom Flur aus sind alle Zimmer autark zu betreten. Es stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.
Die gesamte Wohnung ist durchgängig gefliest.
Der Wohnung sind zudem eine Garage neben dem Haus sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Waschkeller und der Garten kann ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Wohnung ist aktuell zu einer monatlichen Kaltmiete von 420,- € zzgl. 30,- € für die Garage vermietet. Die Wohnung kann zu April/ Mai 2025 freigestellt werden, sodass eine Neuvermietung oder Eigennutzung möglich ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Beratungs- und Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges Aktuelle Finanzierungsprobleme? Förderungspakete für Wohnimmobilien nutzen!
Für junge Familien oder energetische Sanierungsmaßnahmen gibt es lukrative Fördermöglichkeiten.
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Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
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Tätig in:
. Bielefeld
. Lippe (Kreis)
. Gütersloh (Kreis)
. Paderborn
. Bad Salzuflen
. Herford (Kreis)

Weitere Dienstleistungen umfassen:
. Bewertungen und Gutachten
. Architektenleistungen
. Bauträger

Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.31, Distanz zur Grundschule: 0.62, Distanz zur Realschule: 0.61, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.77, Distanz zum Gymnasium: 5.47, Distanz zum Flughafen: 1.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.75, Distanz zur Autobahn: 1.23, Distanz zum Bus: 2.47, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.68, Distanz vom Zentrum: 7.07, Distanz zur Hauptschule: 9.43