Einfamilienhaus zum Kauf

85000 €85.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 285 €/Monat

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5Zimmer

100 m²Wohnfläche

240 m²Grundstück

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Grimmsche Hauptstraße 39, Reinhardtsgrimma, Glashütte (01768)

Lieber eigenes Haus (ca. 100 m² Wohnfläche), als zur Miete in der Wohnung.
Zum Verkauf kommt, aus gesundheitlichen Gründen, ein kleines Haus und Grundstück
in Reinhardtsgrimma als Ortsteil der Uhrenstadt Glashütte. Nur ca. 20 km bis zur Landeshauptstadt Dresden und ca. 6 km östlich der Großen Kreisstadt Dippoldiswalde.
Das freistehende, 2-geschossige, in Massivbauweise 1915 errichtete Wohnhaus wurde 1978 umgebaut und ein seitlicher Anbau errichtet. Es ist teilunterkellert.
In den Jahren 2003/2004 wurde es fast komplett modernisiert. So wurden neue PVC-Schallschutzfenster (3-fach-Verglasung) eingebaut, Elektrik erneuert, 2 Bäder eingebaut (EG: mit Dusche, WC, WB, Fenster, OG: mit Wanne, WC, WB, Fenster).
In den Jahren wurde ebenso die Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und Heizkörpern installiert. Der 18 kW-Vitola Viessmann-Kessel steht in einem separaten Raum im Erdgeschoß. Ein Ersatzbrenner ist vorhanden. Die Öl-Tanks (4 x 1.000 Liter) in Wanne stehen im Anbau mit einem extra Zugang von Außen.
Der Holzdachstuhl des Satteldaches trägt eine rote Ziegeldeckung (Pfalzziegel).
Das ca. 6 m x 9 m Grundfläche messende Haus + Anbau/Vorhaus verfügt im Erdgeschoß über eine Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche sowie Heizraum. Von hier geht die Treppe ins Obergeschoß mit einer Diele, Bad mit Wanne, offene Küche mit anschließender Veranda (über Anbau) sowie dem großen Wohnzimmer (ca. 26 m² WFl.). Im Dachboden ist der Ausbau eines weiteren Zimmers bereits vorbereitet (Anschlüsse).
Die Zufahrt sowie der Innenhof mit einer Pergola ist gepflastert und als Terrasse zum Draußensitzen und Grillen genutzt.
Da es im Ort keine zentrale Abwasserentsorgung gibt, wurde 2015 eine vollbiologische Kleinkläranlage (Beton) installiert.

Reinhardtsgrimma ist seit 2008 Ortsteil der Uhrenstadt Glashütte am Nordhang des Osterzgebirges in einer Höhenlage von 328 m.
Die Ortschaft befindet sich etwa 20 km südlich der Landeshauptstadt Dresden und etwa 6 km östlich der Großen Kreisstadt Dippoldiswalde zu beiden Seiten des Lockwitzbaches.
Als Hochwasserschutz wurden am Ortseingang ein Hochwasserrückhaltebecken errichtet sowie die Bachmauern höher gebaut.
In Reinhardtsgrimma befindet sich eine Grundschule und die stattliche Weiterbildungsstätte für Landwirtschaft. Die Landwirtschaftsschule ist im nahen Schloß unterbegracht. Im Oberdorf ist außerdem eine Förderschule für geistig behinderte Kinder. Im Nachbarort Cunnersdorf ist der Kindergarten.
2024 eröffnete im Ort eine neue Kinderarztpraxis.
Es finden regelmäßig Konzerte in der Kirche (Silbermannorgel) und im Schloß - Open-Air-Konzerte im Schloßpark statt.

Besichtigungstermine Bitte geben Sie bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse sowie eine Telefonnummer an.
Besichtigungstermine lassen sich dann besser vereinbaren. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend