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Wohnung zum Kauf
39999 €1.026 €/m²
2Zimmer
39 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Radde Immobilien
Frau Nancy Radde
Radde Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Eigentumswohnung in Chemnitz OT Hilbersdorf

Die langjährig vermietete 2-Raumwohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümeranlage mit 17 Wohneinheiten. Es handelt sich um ein ruhiges Umfeld mit ausreichend Parkmöglichkeiten (auch eine E-Ladesäule) vor dem Haus. Außerdem gibt es einen geschmackvoll gestalteten Hinterhof zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das gepflegte Treppenhaus und der Kellerbereich runden das positive Gesamtbild ab. In näherer Umgebung befinden sich Grünanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und auch eine Gedenkstätte mit Hinweis auf den Fundort des "versteinerten Waldes".

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hilbersdorf 150, Chemnitz (09131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage und Umgebung:
Hilbersdorf liegt im östlichen Teil von Chemnitz und ist ein vorwiegend von Wohnbebauung geprägter Stadtteil. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre mit vielen Grünflächen und Parks.

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe befinden sich verschiedene Supermärkte, Bäckereien, und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht. Gesundheitsversorgung: Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.

Verkehrsanbindung:
Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Nähe ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile. Die Anbindung über das Auto ist ebenfalls gut, mit schnellen Verbindungen zur Bundesstraße B169 und zur Autobahn A4.

Freizeit und Erholung:
Der nahegelegene Zeisigwald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging und andere Freizeitaktivitäten im Freien. In der Umgebung gibt es Sportplätze, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen, wie das Fritz Theater, die für Abwechslung im Alltag sorgen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1923
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
39999 €
1.025,62 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
151.13 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.160,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.025,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
858 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.930 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Nancy Radde 0174-3017176 Stichworte Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1996

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Anbieter der Immobilie

Radde Immobilien
Radde ImmobilienGewerblicher Anbieter
Wittekindstrasse 26, 06114 Halle
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Nancy RaddeDein Kontakt
Online-ID: 2frz35h
Referenznummer: ETW251-WE08
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Frau Nancy Radde
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen