Ladenfläche zur Miete

6435 €6.435 €Nettomiete zzgl. NK

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143 m²Verkaufsfläche

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Westend - Süd, Frankfurt am Main (60322)

Das Wohn- und Geschäftshaus entstand ca. 1957 und beherbergt im Erdgeschoss eine attraktive Gewerbefläche mit einer hervorragenden Sichtbarkeit inmitten der Einkaufsstraße des Grüneburgweg.
Die Flächen können je nach Abstimmung und Konzession für unterschiedliche Konzepte genutzt werden: z.B. für Einzelhandelsverkauf, Gastronomie, Dienstleistungsgewerbe.
Eine neue Gas-Zentralheizung aus 2023 versorgt die Heizungswärmeversorgung, ein neuer Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Das Westend-Nord ist eine zentrale und harmonisch gewachsene Lage; idealerweise liegen in unmittelbarer Fußnähe die beliebten Naherholungsgebiete Palmengarten und Grüneburgpark. Dieser Stadtteil bietet den Frankfurtern auch ein reichhaltiges kulinarisches Angebot durch gehobene Restaurants, Bars, Feinkostläden und Weinhandlungen. Auch Der Grüneburgweg mit seinen vielfältigen Geschäften deckt bequem die Dinge für den alltäglichen Bedarf und Einkäufe ab.
Das Westend ist nach wie vor geprägt von teils großbürgerlicher Gründerzeitarchitektur, die es zu einer der exklusiven und begehrtesten Wohnlagen Frankfurts macht.
Als überwiegendes Wohngebiet verfügt das Westend größtenteils über verkehrsberuhigte Straßen mit teils sehr guter Nahverkehrsanbindung (Bus/U-Bahn).
Die Liegenschaft befindet sich inmitten der beliebten Toplage im Grüneburgweg und somit in einer gut frequentierten Lage.

Sonstiges Die Vermietung erfolgt im Auftrag des Vermieters.
Die Angaben im Exposé stammen vom Vermieter, sie wurden mit der erforderlichen Sorgfaltspflicht erstellt aber nicht überprüft.
Wir übernehmen daher für Ihre Richtigkeit keine Gewährleistung oder Haftung.
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