Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €3.833 €/m²

Finanzierung ab 700 €/Monat

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2Zimmer

44,1 m²Wohnfläche

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Rielasingen, Rielasingen-Worblingen / Rielasingen (78239)

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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung eröffnet Ihnen auf ca. 44 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause - perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige Umgebung bevorzugen. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung: Der helle Wohn- und Essbereich bietet zusammen mit dem Schlafzimmer direkten Zugang auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das großzügige Schlafzimmer schafft einen Rückzugsort, der für erholsame Stunden sorgt. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein Badezimmer mit Dusche sowie praktische Staumöglichkeiten im dazugehörigen Kellerabteil. Ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist, sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Wohnung punktet mit ihrer hellen und freundlichen Atmosphäre. Die idyllische Lage am Aachweg ermöglicht kurze Wege in die Natur - ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Die Wohnung ist seit über 10 Jahren an die jetzigen Mieter vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 3.780 €. Die Kündigungsfrist des Mieters im Eigenbedarfsfall beträgt 9 Monate. Da die Mieter gerne weiterhin in der Wohnung wohnen möchten, sind sie bereit, eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 6.600 € zu bezahlen, sofern sie noch einige Jahre in der Wohnung bleiben dürften.

Fühlen Sie sich angesprochen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute unter 07732 3003-4 um diese attraktive Immobilie zu besichtigen!

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen