Wohnung zum Kauf

160000 €160.000 €1.991,78 €/m²

Finanzierung ab 537 €/Monat

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3Zimmer

80,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Emst-West, Hagen (58093)

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 im begehrten Stadtteil Emst offerieren wir Ihnen diese klassische Dreizimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von rund 80 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage. Von der zentralen Diele erreichen Sie alle 3 Wohnräume sowie Küche, Bad und die Abstellkammer. Seitlich am Wohnzimmer angeschlossen liegt der große Balkon mit Südausrichtung. Die Wohnung wurde fortlaufend renoviert und präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Ein Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus bietet allen Bewohnern der Gemeinschaft weitere Fläche zum Erholen und Entspannen im Freien.
Das Leben und Wohnen in dieser gefragten Wohnlage auf Emst ist lebens- und liebenswert. Die Immobilie eignet sich Ideal für eine kleine Familie, Paare oder Singles mit Platzbedarf, die die Vorzüge einer zentralen Lage schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte hinterlassen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten nebst Telefonnummer.

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Hagen, in einer grünen Umgebung mit vielen Parks und Spielplätzen in der Nähe. Der Stadtteil ist bekannt für seine Familienfreundlichkeit und die gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass man schnell und einfach in die Innenstadt gelangen kann.
Hagen selbst ist eine lebendige Stadt im Ruhrgebiet, die für ihre Industriegeschichte und ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Innenstadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Auch kulturell hat Hagen einiges zu bieten, von Museen über Theater bis hin zu Musikveranstaltungen und Festivals. Die Stadt ist zudem umgeben von einer wunderschönen Natur, ideal für Spaziergänge und Ausflüge in die Umgebung.
Die Region um Hagen herum ist geprägt von grünen Wäldern, idyllischen Seen und malerischen Hügeln. Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten kommen hier voll auf ihre Kosten, sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach nur Entspannen in der Natur. Die gute Luft und die zahlreichen Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten machen die Region zu einem beliebten Wohnort für alle, die Ruhe und Erholung suchen.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Gebler Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2018