Einfamilienhaus zum Kauf

482000 €482.000 €

Finanzierung ab 1589 € / Monat

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4Zimmer

135,5 m²Wohnfläche

625 m²Grundstück

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Roydorf, Winsen (Luhe) (21423)

Auf einem sonnigen Grundstück haben wir ein Einfamilienhaus mit einem klassischen Satteldach geplant. Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie besticht durch seine geradlinige Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine äußerst familienfreundliche Lage.
Die Innengestaltung zeugt von einem ausgeprägten Sinn für Stil und hoher Wertigkeit. Ein offener Wohn- und Essbereich, eine moderne Stahltreppe sowie weiße Türen schaffen ein ästhetisch ansprechendes und einladendes Wohnambiente. Im Badezimmer setzt sich der hohe Anspruch mit einer Wanne, formschönen Waschtischen, einem Handtuchwärmer und eleganten Armaturen fort. Neben der herausragenden Bauqualität beeindruckt die durchdachte technische Ausstattung des Hauses. Eine zentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung garantiert pollen- und staubfreie Raumluft. Die Beheizung erfolgt effizient mittels einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaik-Anlage auf dem Satteldach. Eine Fußbodenheizung unterstreicht das durchdachte Komfortkonzept dieses Einfamilienhauses.
Die großzügige Wohnfläche von circa 135 m² umfasst einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Zusätzliche Hauswirtschaftsflächen im Erdgeschoss sowie Abstellmöglichkeiten im Spitzboden komplettieren dieses moderne Wohnkonzept.
Fordern Sie noch heute die Baubeschreibung und die Grundrisse an und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot in Roydorf überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Roydorf ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Winsen (Luhe) im Landkreis Harburg, der durch seine charmante, dörfliche Atmosphäre besticht. Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Infrastruktur dieses liebenswerten Ortsteils ist hervorragend. Vor Ort stehen Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter ein gut sortierter Supermarkt, eine Bäckerei, ein Getränkemarkt und ein Blumengeschäft.
Direkt angrenzend an die malerischen Wiesen und Wälder der Region bietet Roydorf höchste Lebensqualität sowie hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Landschaft ist ideal zum Radfahren, Joggen und Spazierengehen. Auch die nahe gelegene Luhe lädt zum Entspannen und Naturerleben ein. Sportbegeisterte finden in der Umgebung ein breites Spektrum an Aktivitäten. Im benachbarten Winsen (Luhe) stehen ein modernes Schwimmbad, mehrere Fitnessstudios, Sportvereine und Tennisplätze zur Verfügung. Diese umfangreichen Sportangebote machen die Region zu einem Paradies für aktive Menschen und Familien, die Wert auf eine gesunde und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung legen.
In fußläufiger Entfernung gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Gesamtschule und ein Gymnasium, was Roydorf besonders attraktiv für Familien macht.
Naturnah und dennoch perfekt angebunden: In etwa 30 Autominuten erreicht man die lebendige Hansestadt Hamburg. Mit dem Metronom gelangt man schnell und bequem ins Zentrum von Lüneburg oder Hamburg, sodass Roydorf die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe bietet.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen