Wohnung zum Kauf provisionsfrei 174.000 € 1 Zimmer 36 m²<br/>Wohnfläche Brandenburgerstr. Ellwangen - West 64 Ellwangen (Jagst) 73479

Monat
1Zimmer
36 m²Wohnfläche

Frau Margarete Becker

H. S. Bau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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Der TREND zu kleineren neugebauten Wohnungen steigt.
Viele Faktoren stützen diesen Trend. Zum einem werden die Haushalte kleiner und fragen entsprechend kleinere Wohnungen nach.

Nachhaltigkeit im Fokus: Wohnen mit Verantwortung

Nachhaltigkeit ist kein Trend, sondern eine Notwendigkeit, die sich in der Gestaltung und Entwicklung neuer Wohnkonzepte widerspiegelt. Energieeffizienz, die Verwendung umweltfreundlicher Materialien und die Integration erneuerbarer Energiequellen sind entscheidende Faktoren, die die Wohnprojekte von heute prägen.

Die Firma H.S. Bau GmbH mit Sitz in Crailsheim, im folgenden der Bauträger genannt, tritt als Bauherr für die Planung, Errichtung und Vermarktung des Mehrfamilienhauses in 73479 Ellwangen in der Brandenburger Str. auf. Auf dem Baugrundstück werden 16 Wohnungen mit insgesamt 15 Tiefgaragen-Stellplätze und 12 Außen-Stellplätze erstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Brandenburgerstr., Ellwangen - West 64, Ellwangen (Jagst) (73479)

Ellwangen ist mit rund 24.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Ostalbkreis und zeichnet sich durch den zentralen Standort und eine hervorragende Infrastruktur aus. Über die B290 / B29 (Crailsheim / Aalen), die L1060 (Schwäbisch Hall) sowie die A7 (Würzburg / Ulm) ist Ellwangen bestens an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden, auch der öffentliche Nah- und Fernverkehr ist gut ausgebaut.

Ellwangen bietet neben einer Vielzahl an attraktiven Arbeitgebern ein umfassendes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Weiterbildungsmöglichkeiten. Auch die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen Ellwangen zu einem attraktiven Wohnort. In der umliegenden Wald- und seenreichen Landschaft kommen Outdoorliebhaber auf Ihre Kosten.

Vereinsleben sowie Tradition und Brauchtum spielen in Ellwangen nach wie vor eine große Rolle. Zahlreiche Vereine, Veranstaltungen, Konzerte, kulturelle Angebote sowie historisch geprägte Festlichkeiten bieten den Einwohnern ein vielfältiges und interessantes Programm.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

174000 €

4.831,99 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

22000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Provision direkt vom Bauträger

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.067 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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H.S. Bau GmbH Sulzbrunnenstr. 10, 74564 Crailsheim
Büro Tel. 07951-4691882
Mobil 0151 18368604
email info@hsbau-crailsheim.de
www.hsbau-crailsheim.de

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Sulzbrunnenstraße 10, 74564 Crailsheim

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