Studio zur Miete

285 €285 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

1Zimmer

20 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

---

Neuburger Str. 31, Haidenhof-Süd, Passau (94032)

---

Die Universität erfreut sich bundesweit größter Beliebtheit und baut ihr Ansehen durch innovative Studienplätze weiter aus. Sie als Student wollen am liebsten "mitten drin sein" und alles zu Fuß erreichen - genau das kann Ihnen dieses Appartement bieten!

Das gegenständliche Appartement liegt im Dachgeschoss einer Anfang der 90er Jahre erstellten Studentenwohnanlage. Durch die rechteckige Raumaufteilung ergeben sich gute Stellflächen und eine optimale Raumausnutzung. Das Appartement ist voll möbliert und mit einem Duschbad und einer eingebauten Kochzeile ausgestattet. Zwei Fensterelemente sorgen für eine ausreichende Belichtung.

Sonstiges Die Wohnung kann ab dem 01.04.2025 bezogen werden.

Mietvermietet und im Mietpreis enthalten sind die Einbauküche und das gesamte Mobiliar.

An Gemeinschaftseinrichtungen ist ein Wasch- und Trockenraum vorhanden.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 102,9 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Baujahr Wohngebäude: 1991, Baujahr Anlagentechnik: 1991
Energieeffizienzklasse: D

Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

285,00 € netto
+ 85,00 € ZH/NK
380,00 € brutto

Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

[URL="https://www.immobilien-resch.de/sites//home/suche/detail/2936/0/index.php?"]Link Homepage / 360°-Rundgang[/URL] Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 231, Distanz zum Kindergarten: 0.56, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zur Realschule: 0.61, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.29, Distanz zum Gymnasium: 0.88, Distanz zum Flughafen: 125.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.23, Distanz zur Autobahn: 4.82, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 2.58