Das Objekt befindet sich im westlichen Stadtteil München/Laim in absolut ruhiger Lage. Dieser Stadtteil ist äußerst begehrt, zum einen für seine nahe gelegenen Freizeit- und Erholungsgebiete, zum anderen für die gute Infrastruktur.
Der Westpark, der Nymphenburger Schlosspark, der Hirschgarten und der Blumenauer Wald garantieren ganzjährig hohen Freizeit- und Erholungswert. Bei schlechtem Wetter sorgen das neue Rex Kino mit Wirtshaus "Laimer's", der Erlebnisbad-Bereich im neuen "Westbad", Fitnessstudios und vielfältige Restaurants im nahen Umfeld für Abwechslung. Im Sommer bieten das Freigelände des Westbads, Eisdielen, der Rosengarten im Westpark, der Biergarten am Audi-Dome und natürlich der nahe Hirschgarten Entspannung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie direkt am Laimer Platz und in der Fürstenrieder Straße. Ebenso Banken, Apotheken, Post, Ärzte, Supermärkte und Restaurants.
In dieser herausragenden Lage steht Bildung im Mittelpunkt. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich alle in unmittelbarer Nähe innerhalb eines Umkreises von maximal 750 Metern. Diese Nähe zu Bildungseinrichtungen macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien, die ihren Kindern einen bequemen Zugang zu verschiedenen Bildungsangeboten ermöglichen möchten.
Neben dieser idyllischen Wohnatmosphäre besticht dieser Standort gleichzeitig durch seine gute Infrastruktur. Die S-Bahn Haltestelle Laim der Stammstrecke ist nur 700 Meter mit ca. 10 Gehminuten entfernt, und die U-Bahn Station Laimer Platz (U5) ist an der Kreuzung Fürstenrieder Straße/Gotthardstraße in ca. 11 Gehminuten erreichbar. Busanbindungen in sämtliche Richtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe am Laimer Bahnhof schnell zu erreichen und bieten eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Somit gelangen Sie in nur 19 Minuten zum Hauptbahnhof München oder in nur 55 Minuten an den Flughafen München. In ca. 18 Autominuten kann das Münchner Stadtzentrum erreicht werden. Ebenso sind alle Autobahnanschlüsse und wichtigen Ringstraßen gut zu erreichen. Durch die perfekte Autoanbindung zur A95 bzw. A96 erreicht man schnell die traumhaften Badeseen Starnberger See und Wörthsee.
Bei dieser Wohnlage wird eine äußerst seltene, aber ideale Kombination aus naturverbundenem grünem Wohnen mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig zentraler und stadtnaher Lage erreicht.
MÜNCHEN:
München ist die Landeshauptstadt des Freistaates Bayern und zählt ca. 1,5 Mio. Einwohner. Als Weltstadt mit Herz gehört München im internationalen Vergleich zu den führenden Wirtschaftsmetropolen und lockt dadurch viele Unternehmen an. Im Zentrum von München befindet sich die Altstadt mit seinen beeindruckenden historischen Sehenswürdigkeiten und seinen unzähligen kulturellen Veranstaltungen. Gleich drei bekannte Einkaufsstraßen in der Altstadt laden zum Shoppen und Flanieren ein. Ein beliebter kulinarischer Treffpunkt ist der Viktualienmarkt mit seinen Spezialitäten aus Bayern und der ganzen Welt. Bayerische Gemütlichkeit vermittelt das weltberühmte Hofbräuhaus, dass jeder einmal besucht haben muss. Darüber hinaus laden unzählige Straßencafés, urige Wirtshäuser und zahlreiche Biergärten zum Verweilen und Pausieren ein. Nur einen Katzensprung entfernt liegt südöstlich der Stadt der Starnberger See mit seiner Vielfalt an Ausflugsmöglichkeiten im oberbayerischen Alpenvorland.
