Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

495000 €495.000 €2.391 €/m²

Finanzierung ab 1991 €/Monat

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10Zimmer

207 m²Wohnfläche

435 m²Grundstück

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Bad Lippspringe (33175)

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Dieses zentrale Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Nettokaltmieten belaufen sich auf ca. 26.520,- Euro/Jahr.

-Alle Wohnungen ohne Dachschrägen
-Separate Gas-, Wasser- und Stromzähler
-Gedämmter Dachboden

Aufteilung:
Erdgeschoss links - 2 Zimmer - 42,50m² (620,- Euro Kaltmiete/Monat)
Erdgeschoss rechts - 3 Zimmer - 61m² (630,- Euro Kaltmiete/Monat)
Obergeschoss links - 2 Zimmer - 42,50m² (480,-Euro Kaltmiete/Monat)
Obergeschoss rechts - 3 Zimmer - 61m² (480,-Euro Kaltmiete/Monat)

Modernisierungsmaßnahmen Circa-Angaben:
1997 Wasserleitungen und 3 Bäder
2000 Stromverteilung
2000 Klinker mit Dämmung
2004 Fenster (teilweise)
2009 Strom
2019 Heizung
2020 Bad Erdgeschoss links
2020 Heizungsanlage mit Wärmemengenzähler
2012 Vier Einbauküchen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Christian Kassis
Selbstständiger Immobilienberater
Kasseler Mauer 11 33098 Paderborn
E-Mail: christian.kassis@db.com
Telefon: 0173 7302727

Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn
Internet: www.kreis-paderborn.de
Anschrift: Aldegreverstraße 10 - 14, 33102 Paderborn
Stichworte Wohnfläche: 207,00 m², Gesamtfläche: 207,00 m², vermietbare Fläche: 207,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen