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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.535.000 € 7,5 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 738 m²<br/>Grundstück Oberstadt Mainz 55131
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.535.000 € 7,5 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 738 m²<br/>Grundstück Oberstadt Mainz 55131

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
1535000 €8.079 €/m²
Finanzierung ab 6165 €/Monat
7,5Zimmer
190 m²Wohnfläche
738 m²Grundstück

Privater Anbieter

Einfamilienhaus in Massivbauweise Mainz-Oberstadt

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Massivbauweise in der Weidmannstraße, Mainzer Oberstadt. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit Gäste-WC, großzügigem Entrée, separater Küche mit Einbaumöbeln/-geräten sowie großem Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin. Der Zugang zum Garten erfolgt über den Wohnbereich sowie die Küche. Der Zugang zum Garten führt über eine weitläufige Terrasse und geht in den mit Rasen und langjährigen Baumbeständen bewachsenen Bereich über. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt.

Im Obergeschoss befinden sich vier separate Zimmer sowie ein Durchgangszimmer, das stets als Ankleide genutzt wurde und über entsprechende Interlübke Einbaumöbel verfügt. Drei der Zimmer ermöglichen einen Zugang zum durchgehenden, gartenseitigen Balkon. Weiterhin befinden sich zwei Badezimmer auf dieser Etage sowie der Zugang zum ausbaufähigen Dachboden (derzeit nicht ausgebaut, aber isoliert).

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Raum für Hobbies, Heimwerken & Co. Gegenwärtig ist im größten Raum (ca. 45 qm) eine Bar in Vollholz integriert. Der Raum verfügt über einen Estrich auf Dämmlage und kann ggf., vorbehaltlich behördlicher Genehmigung, als Wohnraum ausgebaut werden ( Wasseranschluss und Heizkörper vorhanden). . Darüber hinaus befinden sich der Heizraum, die Waschküche, ein Getränkekeller und ein großzügiger Vorratsraum im Kellergeschoss, sowie ein Hausanschlussraum.

In der beheizbaren Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor finden zwei Fahrzeuge bequem Platz.

Es liegt ein Wertermittlungsgutachten eines öffentlich bestellt und vereidigten Sachverständigen über 1.535 Mio € vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche

Lage

Oberstadt, Mainz (55131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße am Ende einer Sackgasse in einem Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Fußläufig sind Rosengarten, Volkspark, Theresianum Gymnasium sowie Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt) in wenigen Minuten zu erreichen.

Für Berufspendler ist der Autobahnanschluss u.a. nach Frankfurt und Wiesbaden in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
1535000 €
8.078,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.078,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.660 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.414 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g2sn5y
Privater Anbieter
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