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Wohnung zum Kauf
347000 €3.856 €/m²
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
1.Geschoss

KP-International Immobilien Hofheim
KP-International Immobilien Hofheim
Herr Arno Kupec
KP-International Immobilien Hofheim
Bewertung: 4 von 5 Sternen

KRIFTEL: SEHR SCHÖN GESCHNITTENE 3 ZIMMER WOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE

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Bei KP-International Immobilien besichtigen Sie ZUERST ONLINE!

Natürlich ersetzt eine virtuelle keine physische Besichtigung. Neben einer Zeit- und Geldersparnis für Sie und die Eigentümer, steht bei einer 360Grad-Besichtigung immer der Vorteil, die Immobilie zu 100% digital einsehen zu können. Nach Ihrer Identifizierung, gemäß GWG, erhalten Sie Zugang und können ausreichend besichtigen. Bestätigt sich Ihr positiver Eindruck, besichtigen wir mit Ihnen die Immobilie gerne persönlich und umfangreich vor Ort.

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Kriftel! Diese wunderschön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 90 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Das im Jahr 1974 erbaute Gebäude erstreckt sich über acht Etagen und besticht durch seinen modernen und gepflegten Zustand. Die Wohnung, saniert in 2000,
verfügt über zwei einladende Schlafzimmer, ideal für Paare oder Familien. Ein schönes Badezimmer mit Dusche sorgt für einen perfekten Start in den Tag, während ein zusätzliches Gäste-WC Ihren Besuchern Komfort bietet.

Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die ruhige Umgebung ermöglicht. Ein großzügiger Abstellraum rundet das Angebot ab und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage - der zu erwerbende Stellplatz befindet sich direkt vis-a-vis des Eingangs. Ein weiterer Stellplatz, für Gäste oder das 2.te Auto, befindet sich seitlich des Gebäudes.

Wir haben ihnen nun mit Bildern und Informationen einen kleinen Überblick über dieses Angebot gegeben. Konnten wir ihr Interesse wecken oder wünschen Sie weitere Informationen? Schreiben Sie oder rufen Sie uns an, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Kommen Sie auch gerne direkt auf unsere Internetpräsenz unter KP-International.de oder .com. Hier finden Sie, neben unserer Vielzahl von Angeboten, auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über unsere Angebote und unseren Service. Kaufen und Verkaufen Sie bei uns mit gutem Gefühl. Dafür steht KP-International Immobilien Hofheim seit über 30 Jahren mit seinem guten Namen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Kriftel (65830)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Durch die verkehrsgünstige Lage im Städtedreieck Frankfurt, Wiesbaden und Mainz ist Kriftel ein bevorzugter Wohn- und Gewerbestandort inmitten des Rhein-Main-Gebietes. Nicht unberührt von den Merkmalen einer dicht besiedelten Region, hat sich die Gemeinde ihren überschaubaren traditionellen Charakter als "Obstgarten des Vordertaunus" bewahrt.
Kriftel liegt an der Autobahn A 66 und hat mit Frankfurt-Zeilsheim und Hofheim eine gemeinsame Anschlussstelle. Auf dem Gemeindegebiet liegt außerdem das Krifteler Dreieck, das A 66 und B 40 verknüpft.
Kriftel besitzt seit 1877 eine Bahnstation an der Main-Lahn-Bahn (Frankfurt am Main-Limburg an der Lahn), die heute von der Linie S2 der S-Bahn Rhein-Main bedient wird. Außerdem verkehren Regionalbusse der Main-Taunus-Verkehrsgesellschaft.
In Kriftel gibt es drei Schulen: die Lindenschule (Grundschule), die über einen großen Schulhof mit Fußballplatz verfügt, die Weingartenschule (Gesamtschule), welche sich direkt neben der Lindenschule befindet, und die Konrad-Adenauer-Schule (Berufsschule und Fachoberschule). Kriftel verfügt über ein Freibad und einen Freizeitpark mit Spielplatz und Minigolfanlage.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1974
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
347000 €
3.855,56 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
Käufercourtage 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
315 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.855,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.684 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.230 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Provisionshinweis Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an. Sonstiges WIDERRUFSRECHT:
http://www.kp-international.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#wider

Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT:
http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler:
http://youtu.be/ydj9p5IPO2w
KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten:
http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: https://www.youtube.com/watch?v=Fk9_lTQnrfc

Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter:
http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)

HAFTUNG:
Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung.

GELDWÄSCHE:
Immobilienmaklerunternehmen sind nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2000, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KP-International Immobilien Hofheim
KP-International Immobilien HofheimGewerblicher Anbieter
Langgasse 1, 65719 Hofheim
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Arno Kupec
Herr Arno KupecDein Kontakt
Online-ID: 2gdyj5n
Referenznummer: AKKRIF9001
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Bewertung: 4 von 5 Sternen