Einfamilienhaus zum Kauf

1099000 €1.099.000 €4.862,83 €/m²

Finanzierung ab 3642 €/Monat

---

6Zimmer

226 m²Wohnfläche

590 m²Grundstück

---

Buch, Bietigheim-Bissingen (74321)

Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Zuhause ankommen, umgeben von einem liebevoll gestalteten Garten, der zu jeder Jahreszeit ein kleines Paradies ist. Die 590 m² große Grünfläche bietet nicht nur Platz für Blumen und Pflanzen, sondern ist auch ein Spielplatz für Kinder, ein Erholungsort und ein Rückzugsort.
Im Inneren des Hauses, das 2000 mit viel Liebe kernsaniert wurde, erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, die eine warme und einladende Atmosphäre ausstrahlen.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine weitere Welt der Möglichkeiten: zusätzliche Schlafzimmer bieten Raum für Gäste oder Familienmitglieder, während ein gut ausgestattetes Badezimmer den Komfort erhöht. Der Partyraum ist der perfekte Ort für Feiern und gesellige Zusammenkünfte.
Erleben Sie warme Sommertage am großen Pool, der dank seiner Überdachung auch bei weniger sonnigem Wetter genutzt werden kann.
Abgerundet wird das Anwesen mit einer Doppelgarage und zwei weiteren Stellplätzen.

Die Immobilie befindet sich in der begehrten Lage in Bietigheim-Bissingen,.
Die Lage ist bekannt für ihre ruhige und freundliche Nachbarschaft, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Flächen und Parks, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Bietigheim-Bissingen ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A81 und A8 sind in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen nach Stuttgart, Heilbronn und Karlsruhe ermöglicht.
Der Bahnhof Bietigheim-Bissingen bietet regelmäßige Zugverbindungen, darunter schnelle S-Bahn-Verbindungen nach Stuttgart. Bushaltestellen sind ebenfalls in der Nähe und bieten Anbindung an das städtische Busnetz.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und ein Einkaufszentrum, die für den täglichen Bedarf alles bieten.
Verschiedene Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Diese Lage kombiniert Ruhe und Natur mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur und kulturellen Angeboten, was sie zu einem idealen Wohnort für alle Lebenslagen macht.

Sonstiges Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers.
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt.
Angaben bzgl. Der Internetgeschwindigkeit basieren auf Tests zahlreicher Internetanbieter.
Verpflichtung zur Diskretion:
Wir bitten Sie um diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH ist für beide Vertragsparteien (Käufer und Verkäufer) tätig und somit provisionsberechtigt.
ZU IHRER INFORMATION: Unsere Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität: Bellevue-Auszeichnung 2023 und 2024, TOP 20 Makler Stuttgarts, sowie in Focus-Immobilien 5 Sterne Makler. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 116,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,71 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2016 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: EDV-Verkabelung