Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 269.900 € 4 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 1.028 m²<br/>Grundstück Esterwegen 26897

Monat
4Zimmer
131 m²Wohnfläche
1.028 m²Grundstück

Herr Wilhelm Büter

Immobilien Wilhelm Büter

Großes Ausbaupotenzial - Viel Platz - 2 Familien

Großes 2 Familienhaus mit Ausbaupotential im Dachgeschoss. DG-Ausbau bereits begonnen.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, HWR und die großzügig überdachte Terrasse.
Im Eingangsbereich ist Platz für eine Treppe.
Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für mollige Wärme im Winter und kalten Tagen.
Die Heizungsanlage befindet sich im HWR.
Die Garage ist zu einem zusätzlichen Schlafzimmer umgebaut worden, kann jederzeit zurückgebaut werden, da Garagentor etc. noch verbaut ist. Im hinteren Bereich der ehem. Garage steht eine traditionelle Sauna.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss ist zu 70% fertiggestellt. Das gesamte Obergeschoss muss noch fertiggestellt werden.
Putz, Estrich und Elektrorohinstallation sind fertiggestellt. Die Isolierung und die Trockenbauarbeiten müssen noch fertiggestellt werden.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Abstellräume, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 Heizungsraum.
Das gesamte OG kann als eigenständige Wohnung genutzt werden.

Garten:
Der Garten ist pflegeleicht angelegt.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügig überdachte Terrasse.
Ein großer Schuppen für Gartengeräte, Kaminholz oder Hobby ist vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Carport
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung

Lage

Esterwegen (26897)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grundschule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe.
In wenigen Autominuten sind sie mitten im Zentrum von Esterwegen. Hier sind Einkaufszentrum, Post, Banken, Gastronomie, Arzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten und viele weitere Freizeitmöglichkeiten. Hier befinden sich außerdem Tennishallen- und -plätze - Sporthallen und -plätze - Reithalle und Reitplatz - usw. usw.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269900 €

2.060,31 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

781 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.473 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Keine Vermittlungsprovision für Käufer !!!

Energieausweis derzeit in Bearbeitung.

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Wilhelm BüterGewerblicher Anbieter

Arensweg 4, 26897 Esterwegen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wilhelm BüterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dt535f

Referenznummer: 0-1041 (1/54)