Wohnung zum Kauf provisionsfrei 319.000 € 2 Zimmer 68,6 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Maxfeldstraße 10a Maxfeld Nürnberg 90409

Monat
2Zimmer
68,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Carsten Rüstig

Rüstig Immobilien Service GmbH

Stilvoll urban Wohnen in zentraler Lage

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert um zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen zugleich wurde akribisch darauf geachtet, dass Qualität und Charme der Stilelemente des Altbaus erhalten bleiben. Der klassische Küchenbalkon, direkt von der Küche aus erreichbar, bietet Ihnen einen schönen Blick auf den herrlich begrünten Hinterhof – eine Aussicht, die in dieser Lage typisch und sehr geschätzt ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen, Kunststoff
Reinigungsservice
Fenster: Kunststoff

Lage

Maxfeldstraße 10a, Maxfeld, Nürnberg (90409)

Der Stadtteil Maxfeld überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nahegelegenen U-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Stadt und Umgebung. Auch Hauptverkehrsstraßen sind in der Nähe, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert.

Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität, da alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe liegen. Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister sind bequem in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag erleichtert. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert zu allen Zielen in der Umgebung gelangen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1952
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

319000 €

4.653,54 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

149 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.653,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Kontaktdaten Carsten Rüstig
0172 843 07 25 Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Etagenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rüstig Immobilien Service GmbHGewerblicher Anbieter

Saarstraße 11, 91207 Lauf a.d. Pegnitz

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2grgy55