Wohnung zum Kauf

429541 €429.541 €5.823 €/m²

Finanzierung ab 1751 €/Monat

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3Zimmer

73,8 m²Wohnfläche

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Türkheim, Türkheim (86842)

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offene Baustellenbesichtigung
Tiroler Weg 11, 86842 Türkheim
nach Vereinbarung


***TIROLA***
BETREUTES WOHNEN IN TÜRKHEIM
Gute Pflege hat ein Zuhause!

Sie wünschen sich
ein selbstbestimmtes, sicheres und dennoch gut versorgtes Leben bis ins hohe Alter!

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eine finanzielle, zeitliche und technische Sicherheit aus einer Hand und sehen Ihr Geld im sicheren Hafen einer Immobilienanlage?

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jetzt ein Eigenheim für Ihre Unabhängigkeit, damit der Vermieter Ihnen nicht die Heizung abstellt?

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Dann sind Sie bei uns genau richtig!

TIROLA- Ihre inflationsgeschützte Altersvorsorge

Auf dem großzügigen Areal am Tiroler Weg entsteht gerade eine moderne Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden:

Im rückwärtigen Grundstücksbereich wird die Betreute Wohnanlage mit 21 Wohneinheiten und angrenzender Tagespflegeeinrichtung errichtet. Die Betreuung erfolgt über die Ambulante Krankenpflege Bad Wörishofen.

Dieser Gebäudeabschnitt besteht aus einem dreigeschossigen Hauptgebäude mit 1- bis 3-Zimmerwohnungen (von ca. 37 m² bis ca. 94 m²) mit Terrasse bzw. mit Loggia/Balkon oder einer Dachterrasse. Alle Wohnungen sind über einen großzügigen Aufzug - auch vom Keller aus - barrierefrei erreichbar.

Die von Ihnen angefragte 3-Zimmer-Wohnung mit West-Terrasse liegt im Erdgeschoss des Hauses. Gartennutzung erwünscht!

Für PKWs stehen Tiefgaragenstellplätze sowie oberirdische Stellplätze zur Verfügung.
Im Bereich der Tiefgarage befindet sich zudem ein großzügiger Fahrradraum.

Die Wohnungen können von Personen ab 55 Jahren sowie Personen mit einer Schwerbehinderung ab 50 % bezogen werden und eignen sich sowohl zum Eigenbezug als auch als sichere Kapitalanlage, unabhängig vom Alter!

Ein weiteres Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen entsteht dann später im vorderen Bereich des Grundstückes.

Beide Gebäude als Effizienzhaus 55 mit Endenergiebedarf A+,
einem zukunftssicheren Heizsystem ohne fossile Brennstoffe
und einer PV-Anlage zur Stromversorgung der Wärmepumpe.


Hinweis für Kapitalanleger:
Die CO?-Umlage entfällt komplett / nahezu komplett bei Neubau. Dadurch fallen weniger nicht umlagefähige Kosten an und die Rendite steigt!

Baustart ist bereits erfolgt - mehr dazu siehe
Video 1: https://www.youtube.com/watch?v=MzzyW3FVZ5E
Video 2: https://www.youtube.com/watch?v=BcBeiTg-spw


Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wollen ausführlicher informiert werden? - Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular.

Unser freundliches Team von Layer Wohnen vereinbart gerne einen Termin. Wir beraten Sie ausführlich bei uns im Büro oder im Rahmen einer Besichtigung unserer Musterwohnung in Schwabmünchen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten!

In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag.

Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Angaben und Zeichnungen in diesem Exposé entsprechen dem Planungsstand Juni 2023.

Bei der ausgewiesenen Wohnfläche ist die anteilige Fläche an der Begegnungsstätte bereits mit einberechnet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1