Wohnung zur Miete 630 € 3 Zimmer 90,1 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Karl-Marx-Allee 36 Debschwitz 1 Gera 07548

Wohnung zur Miete
630 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
90,1 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Weidener

Weidener Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Top-Lage! Tolle 3-Raum Wohnung mit Balkon & Einbauküche* nahe dem Dahliengarten!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Rufen Sie jetzt an unter 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Website www.WEIDENER.immo, um mehr zu erfahren.

Diese charmante 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines renovierten Mehrfamilienhauses in der Karl-Marx-Allee wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Für Ihre Bequemlichkeit werden sämtliche Reinigungsarbeiten im und um das Gebäude von einem professionellen Dienstleistungsunternehmen erledigt, wie in der Hausordnung festgelegt.

Nichts kann den persönlichen Eindruck einer Besichtigung ersetzen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Termin und lassen Sie sich von diesem Juwel verzaubern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Karl-Marx-Allee 36, Debschwitz 1, Gera (07548)

Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Gera - Debschwitz!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie in einer zentralen und dennoch ruhigen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Geraer Stadtwald und dem malerischen Hofwiesenpark. Lassen Sie sich von der Nähe zum Dahliengarten und dem Tierpark begeistern, die beide weniger als 100 Meter vom Objekt entfernt liegen.

Genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang der Elster, die sich in unmittelbarer Nähe befindet und Ihnen eine idyllische Kulisse für Momente der Ruhe bietet. Die gut ausgebaute Infrastruktur dieser Gegend gewährleistet Ihnen eine komfortable Lebensweise.

Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt, ebenso wie eine Straßenbahnhaltestelle, die Ihnen eine bequeme Anbindung bietet. Das Stadtzentrum ist nur zwei Straßenbahnstationen entfernt, sodass Sie bequem alle Annehmlichkeiten der Innenstadt erreichen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

900 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

630 €

6,99 €/m²

Nebenkosten

270 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2 Netto-Monatsmiete(n)

Weitere Informationen

Sonstiges **Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **empfang@immobilien-weidener.de**.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit - wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.

Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: [www.WEIDENER.immo](http://www.WEIDENER.immo)

*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*

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Anbieter der Immobilie

Weidener ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dornaer Straße 9, 07545 Gera

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Online-ID: 2e9665a

Referenznummer: 533